2017年基本结束了，然后中国房地产企业2017年销售额数据基本已经出来，从这份数据我们可以看出哪些东西呢？让界哥带你去分析下。
从销售额看，碧桂园从16年的销售额第三成为今年的销售榜冠军。碧桂园这几年一直稳打稳扎，销售额排名一直不断前移，今年终于登顶。当然这和碧桂园这几年深耕三四线城市也关系很大。碧桂园这几年在一线拿地极少，一直在三四线城市进行拿地，施工。而三四线城市在16年趁着国家对一二线城市强调控，同时对三四线房地产进行涨价去库存后，迎来了大爆发，价格大涨，表现在碧桂园身上就是销售额成为冠军。
从各家房地产企业的销售额可以今年房企普遍行情遇喜，表现在销售额上，就是和16年比，销售额普遍大涨。但同时发现，房地产市场集中度不断上升，表现出来的就是强者恒强，十强房地产企业销售额金额占所有房地产企业销售额比重越来越大。这是因为大型房企在品牌优势、贷款及资金周转、布局和开发能力相对其它房地产企业更强。未来的趋势将表现得更明显。界哥也建议18年买房的买大品牌，由于国家房地产调控，房地产企业从银行拿到资金的难度和成本增加，这导致银行会优先考虑大房企，明年很多小房企，存在资金链断裂的可能性极大。
今年50家房地产企业拿地金额达到2.24万亿，比去年增长74%，从各家今年拍地可以看出，房地产企业仍然是看好，未来的房地产市场的，同时拿地面积大3.76亿平米，同比增长81%，也就是楼面价减少了19%。按增长由于房价的增长，土地出让金也上涨，而实际楼面价却下降了将近五分之一，说明更多的房地产企业下沉到三四线城市，所以土地相对比较便宜。
房地产之间并购增多，由于一线城市土地供应稀少，所以很多房地产企业出现了收并购，其中最有名的是融创收购了万达的文旅这块的地产。融创也是今年中国房地产企业的黑马，到第四季度，融创每个月销售额都是第一，之所以没进入前三是因为上半年销售额较少。