8月31日，个税改革终于尘埃落定。个税起征点调整到5000元，且于10月1日正式执行。除此之外，子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出等纳入抵扣范围。
这一轮个税改革从动议到落地，仅仅半年时间；而从落地到10月1日实施，间隔仅一个月，呼唤已久的住房、养老、教育、医疗抵扣终于变成现实.
对购房者有何影响？
本次个税征收调整中“住房贷款利息专项附加扣除”的内容，对购房者无疑是重大利好。
房贷利息在个税中扣除，指在计算个人所得税时，先将房贷产生的利息作为税前减除项扣除，对扣除后的收入部分征收个人所得税。
简单地测算一下：如果贷款100万，贷30年，等额本息贷款，按照基准利率，每个月的月供大约在5300元左右，其中首年月均还款中利息约为4086元，如果扣除五险一金后月收入为1万元，那么每月需缴纳地个税将有原来的790元降为27元。
由于多项扣除项目可以税前抵扣，根据有关机构统计测算，普通家庭的减税幅度至少在50%以上。其中单单就住房贷款利息、住房租金支出一项，或可以大大缓解刚需一族的住房还款压力。
谁最受益？中产阶层！
请注意，这一次的个税抵扣，不只是房贷利息，还包括房租。显然，如果只是房贷利率抵扣个税，那受益者只有有房一族；如果只是房租抵扣个税，那么刚需购房者也被排除在外。只有将房贷利息与房租一同纳入抵扣范围，才能体现个税对于“住有所居”的支持。
从受益群体来看，月入5000元以下的收入者不在其列，而高收入群体，由于个税45%的最高税率并未做出改动，高收入群体从提高起征点的改革中受益有限。
中产阶层无疑是最大的受益者。无论是子女教育、父母赡养抑或房贷房租支出，中产阶层都是最大的承受者，他们也最能从抵扣中受益。尤其是房贷利息支出，能带来相当大幅度的减负。
哪些城市最受益？一二线！
个税改革看起来影响所有人，其实这是错觉。
2011年，起征点从2000元调整到3500元之后，覆盖面从9000万人缩减到2000多万人。这几年，随着收入水平提升，个税覆盖面逐渐提升到3000多万人。这一次从3500元调整到5000元，个税覆盖面将会进一步缩减。这2000多万人，大多数也都分布于一二线城市。
数据显示，2016年，我国个税收入首破万亿大关，达到10089亿元，2017年全国个税收入11966亿元，同比增长18.6%。
这其中，仅北上广深4市个税收入总和就超4500亿元，占全国个税总收入的近4成。加上杭州、天津、苏州、成都、南京、宁波等城市，这十大城市个税综合超过6209亿元，占全国个税收入的一半以上。
总的来说，此次个税改革对购房者、一二线城市、中等收入群体都有一定利好，增加了居民可支配收入，降低了住房消费成本，是政府对“居者有其家”的一大支持。
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