快 讯
★海岸城的上影影城在7月6日盛大开业。营业时间：周一至周日(10:00-24：00)，地址：江阴市珠江路6号海岸城3楼。
在2016年之前，江阴的楼市可以说是不温不火，但随着2016年楼市迎来222新政，降低房地产契税，对于房地产行业的一波利好消息，导致大量顾客开始进行房产置业，有为孩子购买学区房的，有为家人改善居住的......
目前现在江阴的状况就是，房子根本就不够卖，像城北、城西、城东新盘本就不多，选择面本来就小，大家的购买力却是杠杠的，因此直接体现到新盘最多的城南如今新房也是寥寥无几，选择余地已经不大了。
如果想考虑未来发展，潜力较大，靠近交通枢纽的，城南可以说是明智之选，毕竟高铁站、汽车站都在城南。今天510小编就盘点下城南的城建规划。
商业综合体
（城南商业综合体）
城南的发展可谓是与日俱进，远的不说，江阴八佰伴澄星店在6月30日盛大开业，这对于城南人民来说无疑是件喜人的大消息，逛商场再也不用各处赶，家门口就有，这对于周边居民来说又多了个休闲娱乐的好场所。除了江阴八佰伴澄星店以外，南门印象和恒大中央广场这两大型商业综合体也在路上了。
公 园
（应天河公园实景图 拍摄于2018.06.29）
（应天河公园效果图）
此外城南的环境发展也是不可或缺的一部分，其中作为滨江亲水工程重要部分的应天河公园就在城南，应天河公园的建造速度也是相当快的，不出意外，预计今年10月份就应该能完工了。
交通方面
（江阴高铁站效果图）
城南发展重头戏之一还属苏南沿江高铁，它不仅能完善江阴的交通设施，还可以依托高铁促进江阴的经济发展，激发城市潜力。因此政府重点打造的城南区域未来前景非常可观。而且苏南沿江铁路可研报告正式获批，9月底即将开工建设，这无疑是振奋人心的好消息。
（芙蓉大道快速化改造实景图 摄于2018.6）
除了苏南沿江高铁这个交通项目以外，芙蓉大道快速化改造也是个大项目，不仅利好城南，甚至对于整个江阴来说都是意义重大的。 改造后的芙蓉大道通行能力增加为原来的2倍以上，主线全程取消红绿灯，重要平交口全部改为立体交叉，从海港大道至科技大道只需15分钟，比现状节省10分钟以上，大大缓解了节点交通拥堵。
教育方面
（城南在建学校）
城南一直是大家的购房热点，地理位置，交通条件都可以说是非常不错，就算广为大家诟病的教育资源问题也随着毗陵路小学和立新中学的建造而大大缓解，可以说现在的城南基本无短腿，新盘销售火爆程度也间接反映了这一点。
医疗方面
（中医院新址）
中医院南迁，一方面能缓解老城区的交通拥堵问题；另一方面，江阴客运总站、公交总站已建成、规划中的沿江城际铁路也将开工建设，城南区域内配套道路比较完善，加上芙蓉大道的快速化改造，市民就医会更加方便。
说了那么多城建规划，当然城南的新盘也要给大家及时更新一波信息，毕竟新盘不等人，时间不等人。
城南的新盘
（在售项目）
阳光假日花园位于花山路东侧、立新路两侧，距离市步行街约3.5公里。高层清盘中，均价11000元/㎡，住宅仅剩最后80套，买房送车位；近期主推定制别墅大宅，均价25000元/㎡。
恒大帝景位于澄江街道东至埠路桥路、南至香湾路、西至澄南路、北至毗陵路。项目均为全装修成品住宅。目前主推新标11单元，加推户型115、126、132㎡，均价12500-14000元/㎡。
暨阳府·紫宸位于北潮河西、大桥南路北、花山路东、花北路南。高层已经基本售罄。目前主推6单元、7单元、8单元180㎡多层洋房，洋房均价15000元/㎡。
除了以上在售的新盘以外，好几个项目也在动工中，澄堡二期、红光待开发、南方豪庭、碧桂园翡翠湾、碧桂园·铂悦天境等项目也都已经在路上，所以城南将会成为住宅密集地，未来的人口流量是非常惊人的，这些楼盘一旦开盘相信也会非常紧俏，所以短时间不买房的朋友还可以观望下。
江阴发展步步推进，城南发展也是日新月异，高铁、公园、商业综合体等配套逐步落实，未来城南的发展潜力不可限量，就算是新盘林立的城南，目前可选的余地也不大了，这时候你确定不来买一套吗~~
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【510房超市】房博士问答
提问：买二手房，首次使用公积金，面积90以上，是按公积金余额的10倍，还是可以贷50万？
510房博士回答：您好，只有符合首房首贷，且面积低于90平方的，才不计公积金余额，最高可贷50万元。其他任何情况，首次使用公积金贷款的，最多余额的10倍，上限50万元。