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先说下，我是上海人，过去十几年，上海的房价一路飙涨，从1万不到就可以买市区，到现在市区十几万，远郊也要3-4万，我是亲身经历了，目前上海除了金山和崇明还比较低（1万-2万），其他地方都已经不是普通人靠工资就可以买得起的了，而且楼市火爆到房价一个月一个价钿，开发商捂盘不卖，房东临时跳价都是屡见不鲜的事情。虽然嘉兴不会像上海那样一日千里的发展，但房价上涨背后的逻辑都是差不多的，这里发这个帖子是为了分享点经验，毕竟上海和嘉兴是铁隔壁邻居，有很多上海人有嘉兴亲戚，比如我外公家里就有海宁的亲戚。
首先，你现在可以不买房子，但是一定要有买房子的意识，如果你认为房价以后会涨，那一定要尽早下决定，勿要抱着等一等的态度，因为“等一等”就再也买不起的人，在上海我见得太多了，有不少男小顽，28岁了还跟父母挤在老公房里，已经再也买不起了，真的老残古个。
那么，怎么去判断房子会涨还是跌呢？我总结下来，首先是看国家和地方规划，长三角城市群和嘉兴上海协同发展已经被纳入规划，那在大层面上是就是利好消息，然后你可以留意新闻，看有多少公司有多少项目要落户，比如嘉兴秀洲高新区全力打造特色“光伏小镇”这种新闻，公司开起来了，就需要人，人口来了，房子需求就上去了，所以你还可以留意身边的外地人是不是多起来了，资金导入，人口导入，是房价上升的重要信号。
有道理！有远见的部分上海人已经或正在下手，还没买房的嘉兴人应该赶快行动了。
上海的经适房也要卖8000~9000（政府还要占30%份额）同嘉兴的房子质量和地段绝对没有可比性。
非常好的经验，非常适合需要改善和刚需的家庭参考。其实，目前二手房市场还是有一些不错房源的。
我做工厂设备的，就打工者来看今年比去年少了好多，上海嘉兴一样，光一个工业区就少几十万，官方的数据就不要看了，没用，上海现在几个大的工业区周边小户公寓今年能入住8成就不错了，外地人的减少，经济的衰退，我国6成经济靠房产，就嘉兴房子还能涨多少，想必本地人都心里有数吧，周边人口就那么多，价格炒上去了，但有人接吗，我同事的嘉善投资房，说是长了，6个月了，没人接盘，差价6万，一年半，都没人接，国家经济这样，美国下届总统对华政策不会好过，我们比不过俄罗斯，美以打压，经济只能化问好了
越早越好，我们在上海有意识买房时，有社保限制，等快到社保期限了又增设，苦了，三年之后房价能上天，所以我们就买在嘉兴，没怎么涨的时候出手的，现在看来真是险啊
时机确实很重要，我也4月初下手的。
中介房子卖不掉急死了，又来托了。