原本定于2014年12月31日交房的城南彩虹名家楼盘终于在延期两个月后开始交房了,今天本来是开开心心地去交房,但房产商交房时竟然问题百出,问知情业主才知道业主已在维权,建设局已通知房产商停止交房,但房产商仍置百姓利益与法律与不顾,继续与不明真相的业主交房,为使不知情的业主上档,先将彩虹名家楼盘目前存在的问题概括如下,让大家参阅!
1、开发商违反合同,在不符合交房条件下欺瞒业主交房,包括:没有合同中的竣工验收备案表;水电气没正式铺好,电是临时的;电梯没有正式装好等。我们必须按照合同中的相关要求,让房产商按合同履职,否则我们要求延期交房或拒绝交房,并让房产商根据合同赔相应延期违约金。注意合同上写着是4个月,大家一定要看合同!!!
2、房屋质量问题,有漏水现象,水管堵住。其中漏水几乎是每幢每层浴室都有,问题十分严重。厨房涉及到水管的地方也有漏水,水表箱也有问题,大家一定要仔细查看。前两天下雨让彩虹名家的排水系统存在的问题一览无余!排水管堵住,阳台进水,车库进水,景观带积水,业主反映问题多多……
3、小区积水问题严重。
4、第1、2、3、5幢门禁虚设,楼房产商置梯没有包含在门禁里面。房产商太不负责了
5、浇阳台问题与开发商之前承诺的不符合,导致交房后无法装修。目前房产商要求先把该交的钱都交了,然后才给你浇阳台,而且日期还笼统,没有具体的合法凭证。
6、绿化问题:草本植物较多,部分死亡;部分绿化地悬空,改铺带孔的小砖或塑料砖。房产商说是消防停车用的,不知真实原因;绿化草坪上的石梯间距太大,而且不加固,倾斜出有滑移现象;景观带与开发商宣传时有明显出入,主景观处少了个草坪,而且喷泉设计与原先不符;部分绿化采用兰花样的草(但不是兰花)代替,而且稀疏,部分死亡。绿化带没有设置座椅,可以让人休息的地方。感觉整体绿化水平不高,存在简化、偷工减料现象!
7、物业费问题,较周边同等小区偏贵,收费标准是1.5元/平方,小区物业管理水平不高。今天收费时笑脸相迎,当业主知道有问题时退费时,紧绷着脸!!态度恶劣!!物业公司有一张文件的,评的是一级标准收的,今天在的人问他们要下为什么是一级的东西,还有一级的话要符合哪些标准。既然是一级,那给我们的服务也应该是一级的嘛
8、车位清洁费等不合理。车位费太高,15万/个,远远高出旁边定位比我们高的小区车位价格。
9、空调问题,之前买房是说送中央空调的,后来签合同变成了外机,虚假宣传。
问题太多了,而且有些还未发现,比如小区中央景观竟然有假花排放,楼道灯太暗了,钥匙开门的时候看的都不太清晰等等。
真心希望房产商能知错而改,诚心向广大业主致歉,做好后一阶段的工作!!!否则广大业主会纷纷拿起法律的武器,团结一致,与你们斗争到底!!誓死捍卫自身的合法权益,让无良奸商无处躲藏,成为过街老鼠,人人喊打!!请房产商珍惜最后一次机会吧,给我们广大业主一个满意的答复!!
还好没买彩虹名家的楼盘。
好不容易买套房子不容易啊!
奶奶的,能给你们交房就已经不错了。
不喜欢的可以展期到下一期再交房。
辛辛苦苦半辈子,好不容易买房住,等来延期交房日,质量问题四处起,发现问题无处诉,你不管来我推皮,好不容易找到主,建设局无奈电你,你却根本不当事,大胆交房照办事,知情业主群纷起,只有团结我和你,枪头一致对奸商, 不信真的没天理!
造良心房子,做良心生意,赚良心钞票
顶。。。。。。。。。。。
物业费其实不高啊
想退房退不了的何必当初呢 房产公司是有不足的地方但楼主自己问题也去找找 合同仔细看看
车位贵你可以不买 卫生间每间漏水你去试压过了 你说的4个月是过了4个月后不交付可以退房了哈哈 浇筑本来就是要交付后的有人不要浇筑咋办 你是不是还想把浇筑的面积也写在房产证上 空调我签合同时问的很清楚的就室外机说话要凭良心