相信了解过抵押贷款的人都知道，如果想要获得高额度贷款，那么用房产作为抵押申请贷款是最好的方式。因为房产在交易市场中的价值比较稳定，适合长期限抵押，因此能够获得的额度也比较高。但如果是汽车作为抵押物申请贷款，那么贷款期限一般只有3-5年的时间，而且能够贷到额度也不高。正是由于知道这一点因此很多人在有大额资金需求的时候都想要办理房产贷款。沈阳房产抵押贷款相关问题，就到沈阳365天金融网，快速方便，为您解决当前的困难，值得信赖！！
可是，如果对于自己名下没有房产的借款人来说，是否可以用父母名下的房产申请贷款呢？这其实也是可以的，只不过这种形式的贷款则需要借款人父母提供同意抵押证明材料才能申请。不仅是父母名下的房产，就算是其他亲朋好友只要借款人能够提供他们同意抵押的证明材料，那么都是就能够申请贷款的，不过前提条件是抵押的房产必须满足下面这些情况。
1、房产面积符合贷款机构的要求，一般是不能小于50平方米；
2、房产楼龄在20年以内；
3、房产产权清晰，一定要有房产证；
4、抵押的房产变现能力强；
5、房产类型是个人住房、商品房、写字楼、商铺或者是厂房等；
6、房产地理位置要符合贷款机构要求的地区范围内。
不过小编在这里要提醒大家的是，不管是用自己名下的房产抵押还是父母名下的房产抵押贷款，在使用贷款的过程中一定要记得按时还款，如果一旦出现逾期时间过长或者是无力还款的现象那么抵押的房产就会面临被没收的巨大风险。