绍兴市越城区城南街道城郊村安置小区建设方案批复,建3幢高层住 ..


一、建设地点及规模
城南街道城郊村城中村改造建设工程位于绍兴市越城区城南街道,城南大道以南,南池江以西,朝阳新村以北,朝阳路两侧地块,建设3幢高层及9幢多层住宅、服务中心、地下室及配套用房等,住宅户数439户。总用地面积为28926平方米,新建地上建筑面积51737.55平方米(不包括车棚、阁楼面积4061.05平方米),其中住宅建筑面积46898.06平方米,配套用房建筑面积1687.27平方米,服务中心建筑面积3121.63平方米,环网柜建筑面积30.59平方米;地下室建筑面积10173.47平方米。建筑占地面积6713.46平方米,绿地率30.0%,建筑密度23.21%,容积率1.79,停车位置270个。
二、总图
总图布置基本符合相关设计条件和审批要求,功能布局合理,交通组织顺畅,原则同意设计提交的总平面布置。
三、建筑及结构设计
原则同意建筑及结构设计内容,下阶段请根据工程地质详勘资料,进一步完善基础及结构设计内容。
四、环保、消防
(一)环境保护应严格按照环评批复要求组织实施,并执行“三同时”。
(二)按消防规范要求,进一步落实消防安全措施。
五、公用工程
原则同意设计提出的电力、给水、排水、管道公用工程设计,下阶段请对排污设施的设计建设与有关部门作进一步沟通衔接。
六、概算
核定本工程概算总投资27975.68万元,其中:工程费用19013.65万元,工程建设其他费用6792.29万元,工程基本预备费644.98万元,建设期贷款利息1524.76万元。建设资金由市财政土地出让金返还12000万元,其余资金由你公司自筹解决。

安置建小高层要注重质量呵

高层安置的弊端,十年以后都会显露出来

不要总是往坏处想。

安置房用高层十多年后肯定会有麻烦,主要是电梯寿命到了,故障会很频繁。到时换电梯的钱谁出?

城郊村拆迁高层和多层兼并,这样不错,至少有得选。不像九里,全部高层,现在村民反对得很激烈。

支持九里人民反对,至少弄个折中的方案,应该高层、多层并存,如城东的龙骧园。

那什么时候开工呢

快点启动,好象时间太久没实质动作了

这位大哥没用过电梯.......
电梯不怕年代久而是怕不检修。
和车一样,经常保养检修的,10年算年轻的

迪荡盛世名苑的新电梯都三天两头在修理,人家可是高档小区,你安置房的电梯会好到哪里,到时电梯故障受苦的还不是小老百姓。

谁会出钱来给你保养检修?

这么说写字楼,商场电梯都不要开了,到时候电梯故障受苦的还不是消费者。
你吃一条鱼,都还要挑一下骨头。。那有什么事情是100%无弊端,概率会算吗?

写字楼,商场是盈利场所,可以收租金,电梯坏了当然可以修可以换,你自己住的房子能盈利吗?

马上就要动工了的。图纸交底搞好,就开始造。

城郊人民太软,还是九里人民强大

难道你真不把改善自己居住环境的事情,当做一件是对自己得利的事情?
绍兴的村庄,又不是瑞士的村庄,环境和配套设施根本就跟不上的。就拿最简单的来说,你见过中国哪个农村有盲道设施,哪个农村有无障碍通道的?
看看江家溇那些安置房,不知道哪里好,真看不出来哪里好了。柯桥那些高层安置,倒是好多了。

你扯的太远了吧!
说高层的电梯问题,你扯到盲道上去干嘛?
改善居住环境难道就要住高层公寓吗?
希望不要为了眼前的一时利益而为日后留下无尽烦恼。

高层是趋势,土地越来越少,电梯么大家出钱修咯,毕竟天天在使用,住多层没电梯,如果是年纪大的住5楼还真不方便

支持九里人民反对全高层安置