巴中一普通百姓关于物业管理收费的疑惑？1.2002年出台的《物业管理收费细则》在巴中现在适用不，如果不实用，是否有新规定，可网络上查不到，我可以认为巴中市没有新规定吗？2.规定中的物业管理费，一月一交，不得提前积累收费，没有办理房产证的房子按照预售合同面积收取物管费，是这样的吧，为啥很多小区物业公司不按照这个来执行，我该怎么跟他讲道理？3.还有就是如果一栋楼只有一个水户头，每次买水都在物业处缴费合理不，如果，我没有及时按物业公司要求缴物业费，他就不卖水给我怎么办，有讲理的地方没有望有关部门解答一普通百姓的疑惑
巴中物业就是乱求整。
中小城市物管都不正规