巴中财富广场


大家好
我有计划在巴中财富广场租一个店面做生意,但是由于长期在外面工作,对巴中的房租市场不是非常了解,顾想向广大网友征求意见。
1.大家对巴中财富广场的市场前景怎么看。
2.大家认为那个地方的租金大概在多少合适,大约150平米的店面,出去公摊面积大概实际使用面积90平米。现在商家报价大约22万一年,请问这个租金在巴中是否算高了还是合适。
3. 有没有在财富财富广场投资买了商铺的朋友啊,我想咨询下开发商承诺给你们的投资回报是多少,我想知道开发商在里面有多少利润空间。
谢谢广大网友的大力支持和希望你们踊跃发言。小弟在此叩谢了。

请勿相信一面之词,记住商业的终极目的是利润。

这个150平米是包括商场的大的过道面积,这是公摊大的原因,通过你的租金就知道你的商铺的位置应该不错,是120/平米.每月。
能否赚钱主要看你做什么了,化妆品以及首饰应该能。
现在的巴中房租租金位置稍差一些的大约在1000元/平米.年。好的位置门市租金可高达4000元/平米年。老城正街普遍合理租金已经超过1800元/平米,年。租金价格你可以多问,多看,还有就是联系有的转让铺面的,就能大致了解。

市场前景:五路交叉口而且商场四面临正街,再差也不会差到什么地方。
你最近可以去巴中师范新校区巴中监狱以及5中那边去看看,你就能知道前景了。
后河桥虽然环境比江北差,但是是人口居住密集区域,而不论做什么生意都是做人的生意。
附近小区已有东方鑫村,坝中明园,大正蓝本,天通名城,浅水湾,七星商场,大正苑,莲花小区,油房街,汽配街,以及王府井,中坝小区。这些小区半径不超过800米。这些小区每个都是上千户。还不统计有的独栋楼。就这一圈下来长住人口应该超过6万人。
最值得庆幸的是现在后河还没有大型的购物中心,这是机会,也是挑战。
对你投资来说应该多对比。不要听我说得多好,毕竟做生意是你在做生意而不是我。

投资有风险,投资需谨慎!

你租的话一年22万太贵。使用面积就90平方。就按现在的22一年算,20年租金就是440万。那里150平方总价应该最多在200多万。房租贵了一半左右。开始三年租金应该在12左右合理。因为你要装修,要聚集人气等。投资需谨慎,赚钱有风险。

瓜娃子:lol

托,坚定完毕

可以买,毕竟是巴中最繁华地段嘛,就是有点贵。

你难道没有明白楼主是个托嘛? 如果是你要租房的话你难道去看房产证的面积,肯定是看实际使用面积啊, 你看见这个市场在开门做生意了吗,一般大型商场的装修都要很长的时间,他也没有告诉是一楼二楼还是几楼,就说22万,你会这样去问别人吗,明显就是想说明这里有投资价值,90平方都可以22万一年。 全世界没有那一个新建设好的商场不成比例的开这么高的房租。 以后房租递增,怎么办,下面还有一个托儿,计算投资和回报你看多快。

如果是一楼,租金不贵的,反租价格也是120多/平米/月

老子遇的到你呢?我是真心求大家给个意见,你娃儿都能联想到我是托。

还是有发展前途的

三年后,买者哭,荬者笑。