2018/1/5获悉， 遵义仁怀市2017～2018年坛厂片区棚户区（城中村）改造项目设计招标 （项目名称）已由仁怀市发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 仁发改函【2017】年320号 （批文名称及编号）批准建设，招标人（项目业主）为 仁怀名酒工业园区投资开发有限责任公司 ，建设资金来自 申请银行贷款和地方自筹 （资金来源）。项目已具备招标条件，现对该项目的 勘察设计 进行公开招标。
仁怀坛厂街道办事处温泉社区
建设规模：改造棚户区1800户，3816人的安置建设，用地132亩，安置区总建筑面积为167000㎡，基础设施平场及整理面积为43200㎡（安置房建筑面积152200㎡，社区服务设施建筑面积800㎡，地下室建筑面积14000㎡，基础设施改造平场及整理43200㎡）。
仁怀市位于贵州省西北部，黔中经济区北部，是遵义市域的西部特色经济片区中心。目前，怀仁市正扎实推进环境提升、工业提质、城市提位、旅游提速、创新提效五大行动，打造赤水河流域区域性中心城市、当好西部内陆开放新高地领头雁、向基本现代化迈进而努力奋斗中。仁怀经开区坛厂现代服务园是仁怀市促进其工业发展的主战场，是贵州省落实工业强省战略的重要组成部分。仁怀经开区坛厂现代服务园正通过自身产业的特征，逐步拓展产业链，提档升级，提高经济质量，实现仁怀全市经济发展目标。
全市共有工业企业约 475 户，其中酿酒业占绝大多数，除国酒茅台外，一大批酒类企业也迅速崛起，使酿酒业成为仁怀的特色产业、优势产业和支柱产业。2005 年全市白酒产量达 8.5 万吨，现全市已形成电力、自来水、煤炭、建材、农机、机制纸、印刷包装、玻璃制品、瓶盖等多业并举的格局。其中原煤产量从 2000 年的 26 万吨增加到 120 万吨，成为市域工业经济的又一支柱。仁怀在推进新型工业化进程中，着力抓园区建设工作，仁怀市茅台河谷酿酒工业园区正在建设之中，煤炭和建材工业园区已具雏形，工业完成增加值持续上升。对推动仁怀市经济增长起到了决定性的作用。
随着西部大开发、国家脱贫系列政策的推出，改善居住条件不良的现状也随即浮出水面。农村城镇化建设的进行，不仅可以改善部分原始不堪的现状，对净化整个城市也起到很大的推动作用。本项目位于仁怀经开区坛厂现代服务园东北部，规划为整个园区的商住中心。目前，项目地块主要分散式村民居住点以及农用地为主，土地产出效益不高，土地价值不大，最终导致该地块的居民收入不高，经济缺乏活力，并且由于规划区内的部分建筑长期无序的建设和基础设施的滞后，导致现状存在分布散乱、道路不通畅、生活污水横流、村容村貌差等现象，类似等等，无法有序改善群众的居住条件，也根本无法支持仁怀经开区坛厂现代服务园的产业转型升级的需求。
项目的建设是缓解城镇贫富差别、维护社会和谐稳定的有力举措。随着城镇化进程的加快，社会经济的全面、迅速发展，人民生活水平普遍提高，高收入人群不断增多。相比之下，由于各种原因，农村仍然有一部分家庭收入偏低且住房比较困难。住房拥挤，条件较差，影响了家庭和睦、社会稳定。他们迫切地希望能够改善居住条件，但由于收入有限，无力承担较高的普通商品房价格。本安置小区的建设，将从根本上解决一部分中低收入家庭的居住问题，体现党和国家对中低收入家庭的关怀，消除社会不安定因素，维护社会稳定和谐。同时，为积极做好征拆工作，一定维护被征迁户的合法权益，最大限度地保持社会和谐稳定。
坛厂现代服务园是仁怀市促进其工业发展的主战场，是贵州省落实工业强省战略的重要组成部分。仁怀经开区坛厂现代服务园正通过自身产业的特征，逐步拓展产业链，提档升级，提高经济质量，实现仁怀全市经济发展目标。此外，仁怀经开区坛厂现代服务园已引进国熙酒业、民族酒业、国大公司、五星酒业等九家企业入驻。目前，项目地块主要分散式村民居住点以及农用地为主，不但影响整个坛厂园区的发展和整体开发进度；还突出了土地产出效益不高，土地价值不大，导致该地块的居民收入不高，经济缺乏活力，且无法支持仁怀经开区坛厂现代服务园的产业转型升级。从仁怀经开区坛厂现代服务园的进一步加快发展的背景下；在加快建设园区和整理用地范围的大形势下，对场地内和周边区域的住户进行拆迁安置是大势所趋，对现有的棚户房进行搬迁安置也是势在必行的。仁怀市 2017～2018 年坛厂片区棚户区（城中村）改造项目的建设拟用地面积 8.80 公顷，拆迁 1800 户，其中 528 户选择货币补偿，建房安置 1272 户、共 3816 人，可使用地范围内和周边的散居人口实现统一安置的集中效应，打造小区块的人员集中区域和周边商业氛围，不仅可以为小区内部人员提供各种商业服务；也可为坛厂现代服务园内的产业工人提供生活服务设施；既提高了坛厂现代服务园的园区品质，又形成了局部商业完善区域经济功能，还能集成土地为坛厂现代服务园的后续开发提供了空间和过硬的基础设施，整体提升了坛厂现代服务园的土地价值和园区形象。
安置房建设区域建设规模
1、安置房：建筑面积为152200平方米；
2、社区管理和设备用房：建筑面积为800平方米；
3、地下室建筑面积：14000平方米；
4、小区内绿化：建设面积30800平方米。 基础设施改造建设规模基础设施改造：平场及整理面积为 43200 ㎡。
棚户区现状棚户区范围拆迁改造规模
本项目设计拆迁户数 1800 户；其中建房安置户 1272 户 3816 人，现金补偿户 528 户，详见拆迁一览表：