你好，位于小溪路2号的贮木场17、18号楼，2003年，未经过有（产权住户）同意，被原单位私下转卖给地产商。然而地厂商因为无法给住户满意的拆迁补偿，就一直耗在那！后由于市场经济不好，开发商走人！这两栋老房子就一直没有动！12年过去了，房客们多次去信访局协商，终于去年底，给个答复！说2014年9月在贮木场原厂区集资房后一块地，建设两栋新房，按1：1的比例，建设90平方以下的房子，给17、18号楼居民！不足平方按（1200元/平米）补差价！两年内可完工！可是如今已经2015年3月，又过去了半年，毫无动静！这两栋房子是被坚定的危房，如此拖延时间，难道要等哪天房子倒了，出现问题了，才有人重视吗？烦请相关单位负责人督促此事进展！谢谢！
经了解，该信访事项不属于我局管辖，建议转市国有资产管理中心处理。(龙岩市住房和城乡建设局于 2015-3-20 11:30回复)
市贮木场17、18号楼职工要求龙岩五洲房地产开发有限公司（以下简称“五洲开发公司”）在2014年内解决17、18号楼危房问题。现作出如下反馈：
一、市贮木场17、18号楼集资房迟迟无法开工的原因
市贮木场17、18号楼属于职工房改房，2000年市政府将该地块转让给五洲开发公司，2005年6月13日，市政府以龙政综[2005]203号文批复市国土资源局，无偿划拨6500平方米作为五洲公司上述开发地块17、18号楼职工重新集资建房用地。2011年8月，因收购土地范围内28户职工上访，市政府同意收储地块内28户和贮木场无房户的集资房先行建设，市规划部门随即将6500平方米土地调整为两块，其中一块3139平方米土地规划作为28户和贮木场无房户集资建房用地先行建设，另一块3361平方米土地规划作为17、18号楼住户的集资建房用地。2011年年底，28户和贮木场无房户在3139平方米土地上的集资房开工建设，2014年7月，建成完工并交付使用，但17、18号楼的拆迁安置工作一直没有进展。
经向贮木场留守处了解，五洲开发公司至今未开工建设的原因是：（一）2005年，五洲开发公司提出对17、18号楼住户按住房面积1：1的比例进行安置补偿，但17、18号楼住户不同意，提出要按1：1.1的比例进行补偿，经双方协商后，五洲开发公司同意按1：1.1的比例对17、18号楼进行安置补偿，但有的住户又提出要求五洲开发公司按1：1.2，甚至1：1.3的比例进行安置补偿，双方的拉锯造成17、18号楼的拆迁安置工作搁置；（二）2008年，17、18号楼大部分住户向五洲开发公司表示同意按住房面积1：1的比例进行安置补偿，但仍有小部分住户不同意。目前，17、18号楼仍有6-7户住户不同意按住房面积1：1的比例进行补偿。
二、市贮木场17、18号楼集资房工作进展情况
2014年6月4日，由本中心牵头，召开了由房改办、贮木场留守处、五洲开发公司参加的协调会，成立了17、18号楼异地安置工作协调小组，并开展前期准备工作。市贮木场留守处于2014年5月、12月两次到市国土资源局行政服务中心窗口咨询有关集资房用地问题，该局工作人员认为“2007年国家对集资建房用地政策已改变，使得此块用地性质不明”，集资房用地问题成为项目开工新的瓶颈。2015年1月4日，本中心邀请新罗土地分局、市住建局、五洲开发公司、市贮木场等单位，就17、18号楼职工集资建房用地性质再次进行了商讨，但还是没有结果。
为此，2015年1月30日，本中心以《关于请求协调落实市贮木场17、18号楼职工集资建房用地的报告》（龙财国资企[2015]9号）文请求市政府出面协调住建局、国土资源局、五洲开发公司等有关单位，尽快供给土地。目前，本中心尚未收到市政府答复。
特此反馈。
龙岩市国有资产管理中心
(龙岩市财政局于 2015-4-2 21:12回复)