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如今的房价是百姓们望而却步的梦想
但自从政府出台了共有产权房项目
百姓们对住房又有了希望
最近各区都有新的共有产权房项目公布
这不，咱大兴的共有产权房
明天也开始申购了
在说大兴的共享产权房之前
小兴先给大家看一下共有产权房的概念
什么是共有产权房？
官方定义“共有产权住房是指有关部门提供政策支持，组织建设单位建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限制使用范围和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。”
在今年7月中旬大兴区住建委公布，
大兴区2017年底前供地的共有产权住房项目共五个，
房源约4300套。
兴念雅苑就是其中一个项目，房源是584套。
想申请的赶紧往下看。
共有产权住房项目房源信息表
大兴区兴念雅苑
北京融筑房地产开发有限公司(以下简称“融筑公司”)开发建设的兴念雅苑共有产权住房项目，开放申购登记，时间为10月12日上午10时至10月27日下午5时。
兴念雅苑项目位于大兴区黄村义和庄村，项目四至为：北至永华路，南至义锦路，东至锦华北路，西至规划纵五路。项目规划地上总建筑面积约7.7万平方米，其中规划住宅地上建筑面积约5.43万平方米。项目总套数584套，其中一居室4套，建筑面积约53平方米；二居室434套，建筑面积约84-89平方米；三居室146套，建筑面积约108-113平方米。销售价格29000元/平方米，全装修交房。
项目鸟瞰图
兴念雅苑申购条件
该批住房申请对象为大兴区户籍无房家庭和在大兴区工作的北京户籍无房家庭，申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。申请人在大兴连续缴纳社保满24个月。
项目立面效果图
此外，符合以上申请条件的非北京市户籍申请条件的家庭，分组进行配售。优先组包括“新创工程领军人才，在大兴区重点企业、国家高新技术企业、新媒体产业园、生物医药基地产业园和京南大学联盟中从业的人员。普通组为其他在大兴区工作的非本市户籍家庭。
兴念雅苑户型图
a户型
建筑面积约：84-89㎡
户型位置：
1、2号楼二单元01户1-20层
4号楼二单元04户1-17层
5号楼二单元04户1-16层
b户型
建筑面积约：85-89㎡
户型位置：
1、2号楼一单元02户1-20层
1、2号楼二单元02户2-20层
4号楼一单元、二单元02户1-17层
5号楼一单元、二单元02户1-16层
b1户型
建设面积约：53.5㎡
户型位置：
1号楼二单元02户1层
2号楼二单元02户1层
c户型
建设面积约：108-113㎡
户型位置：
1、2号楼二单元04户1-20层
4号楼二单元01户1-17层
5号楼二单元01户1-16层
兴念雅苑地理位置
兴念雅苑距离地铁4号线义和庄站800米，项目紧邻大兴新城绿肺8000亩湿地公园，由念坛公园、滨河公园、清源公园三大公园共同组成，且项目东邻小龙河，整体居住环境非常好。主力户型为85-89平方米二居、109-114平方米三居。商业贷款按照最低30%首付计算，74万即可置业地铁旁的共有产权房。
念坛公园实景图（项目南侧即是）
小区周边配套设施
买房不可忽视的一个重要因素“配套”，好的配套可以给业主带来方便，它要满足我们衣食住行的各个方面，尤其共有产权房作为刚需人群的第一居所，配套设施显得更加重要，念坛嘉苑项目周边商业、医疗以及教育配套完备。
永华实验学校实景图
教育配套：项目南侧配有九年一贯制公立学校（永华实验学校）；项目周边有义和庄小学附属幼儿园、大兴第四小学、大兴第一中学等。本项目对应的学区为大兴第四小学。
泰禾中央广场实景图
商业配套：项目南侧就是万科天地、泰禾中央广场和恒大未来城，这三个项目全部都是商业综合体，共同组成大兴新城中央行政商圈，目前这些商业都在招商即将开业，未来您入住后在家门口即可享受到百万平米体量的大型商业综合体配套服务
义和庄地铁站实景图，项目距离义和庄地铁站仅800米。
医疗配套：首都医科大学大兴医院、广安门医院南院区（中医院）、仁和医院、大兴区妇幼保健院、政府正规划建设的两家大型三甲综合医院：北京大学第一医院南院区和北京儿童医院大兴院区，距离项目仅五六公里，预计2020年完工，届时将会大大提升该区域的总体医疗服务水平。
交通路网：
（1）交通路线：永华路、新源大街、京开高速、南五环、南六环等。
（2）公共交通：456路、954路、957路、兴22路等。
（3）轨道交通：地铁4号线、新机场（19号线）（规划中）、s6号线（规划中）。
最后，小兴提醒大家：
有需要申请的朋友，请关注大兴区人民政府网站公告，按要求申请。
｜来源：爱我大兴 佳爷房谈 新京报 非商业推广
｜编辑排版：爱我大兴/晴天
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