安昌古镇取得成功以后,柯桥经济开发区(齐贤镇)对于自主开发羊山石城也是热情高涨,开发、繁荣过程中是细节决定成败,应该往什么方向走合适呢?我认为是否可以借鉴南京夫子庙的模式进行开发繁荣:
1、这个地方已经拆迁,中青旅态度不明确,自己开发也是一个好办法。
2、周边地区人口已经集聚,柯桥经济开发区(齐贤镇)总人口有10多万人,消费潜力巨大。
3、原来齐贤这个地方商贸业相对滞后,主要原因是缺乏配套的商业设施。
4、有人提出:建设石城公园,周边土地可以卖70亿元;我不赞同:将来怎么办?房地产风险很大?
5、最合适的办法是以绝大部分土地建设石城公园、商贸区,并且适度扩建羊山寺,建设柯桥版的夫子庙风貌区;当然也留下一部分土地搞房地产。这样既创造就业,又兼顾长远发展,又避免了依赖房地产的经营风险。
6、这样柯桥城市向北推进过程中,相当于齐贤、安昌自己做了二个棋眼;给未来的城市扩张和发展留下了无限的想象空间。
开发经营模式最好是政府主导,吸引民营企业参股经营,共担风险,共享利益.
我在柯桥工作了25年了,几乎所有的好东西都是需要自己创造出来的:
中国轻纺城;
迪杨路商业区;
柯岩\鉴湖\鲁镇\香林景区;
瓜渚湖风光带;大小板湖风光带;
创意设计产业;
会展业;
龙华寺\天宫景区.
安昌古镇;
钱杨新城商贸业.
等等.
好东西,仅此一家还不好吗?被复制多了,没意思
夫子庙名字太小气了,应该叫:千年石城-羊山大佛景区;这名怎么样?
名称到是谦虚一点好了,关键是需要借鉴南京夫子庙的开发繁荣思路!
也可叫:千年石城-羊山百佛景区;名字霸气很重要-一听就记住了,而且羊山石城是具备这个条件的!
不要只记住景区,还有商贸区\庙会这些东西.
商贸/庙会你出主意了!我原先的帖子是卖掉土地后开发商来搞的,哈哈
一起开发比较好,你认为开发商会听你的安排?到时候都是商品房怎么办?
王婆卖瓜,自卖自夸。夫子庙岂是羊山石佛可比的
这样好就这样来,最好由第一线的同志决定,我快退休了,已经属于多管闲事了.
建设家乡,不分彼此;共同努力,打造经典!
齐贤镇政府在任上的有几个拿得出手?羊山百佛园“开发”到现在这个程度,始作佣者有什么后续规划吗?
羊山大佛跟柯岩石佛真是比不来。 首先小而脏。其次在洞里,进去看也麻烦
那边不是再拍戏嘛,干脆弄成类似横店一样的得了,反正镜水路西面都是山
原来的规划好象有些走错方向。
去南京学习考察也非常方便;
最终需要培育成:又商、又旅、又庙会的商旅综合体;
投资额可能会比较大,可是拆迁已经完成,主要是土建方面的投资;吸引民营企业参与投资开发也是可行的办法。
这佛怎么不给它洗白一下,
现在都在工业集中的大方向下,齐贤镇居然在小区一路之隔建个塑料制品厂离小学还近 这是纯纯的在为拆迁布棋局!不是太奇葩就是太腐败
羊山适合建成开放式公园,成为市区的休闲场所:
石佛寺需要扩建,适当占用一部分山体:山不在高,有仙则灵。
说明:石佛寺扩建的投资可以来自善男信女的募捐。
下面是新浪博客风轻云淡的文章:
齐贤羊山石佛寺始建于隋开皇年间(581~600),其中第三进大佛殿在一高28.5米石峰中。此山石外形奇诡,内辟为屋,石佛中坐,依石建寺,玲珑精巧,得水石神韵,尽点化之妙。凿成的石佛高约二丈,圆额丰颊,面呈慈祥,气韵生动,单手抚膝,二目平视。石佛前面凿壁为窗,供菩萨远眺。相传石佛历时三世乃成。
石佛殿峰下摩崖石刻鳞毗节次,远至南宋抗金名将韩世忠(“飞跃”二字据传为韩世忠所书),近者越地著名学者、书法家周文郁题字,以及我国学界泰斗蔡元培赴京复职临行前会友饮酒道别的记事石刻等等。其字、其事,使人目不暇接,既欣赏书法,又领略史实,美不胜收,堪称越地摩崖石刻之最。
近几年齐贤镇为发展旅游业,以羊山石佛寺做基础,扩展了一个羊山公园,成了当地居民休闲和外地观光客游览的好去处。
真正开发的时候,羊山市民公园需要增设许多安全保护设施,如护栏等。
每年都需要有庙会、聚会的按排和行动,以吸引人气,形成消费和购物。
齐贤镇外来创业者数量众多;
如何为外来创业者创造家的氛围,吸引优质的外来创业者购房落户齐贤镇;也同样需要商业配套,形成城市的形象和气氛。
这些都是次要的事情。
羊山石城基础资源绝对ok的,而且区位好-高铁站.高速出口;跟西湖一样,属于繁华区;好好打造-知名度很快就出来了!