最近，全国的目光都在关注九寨沟地震，房子、车子等不动产在地震中损坏严重，有些房子损害严重，已经没法居住。
那么问题来了：地震中损坏的房子，欠银行的房贷还需要还吗？
有人说：房子都没有了，当然不还了，还啥呀？
吃瓜大小姐只能遗憾的说，想太多了！
不卖关子，直接给答案，法律关系上：地震后房子倒塌了，银行房贷要继续还。吃瓜大小姐解答：如果人在房子没了，则根据《合同法》等法律规定和借款人与贷款银行签订的房屋按揭贷款合同约定，借款人仍有义务清偿尚未偿还的贷款本息。
我国《物权法》规定，因地震而毁损的房屋，房子就不再作为担保的抵押品了。
但是按照《合同法》规定，按揭人和银行之间的债权债务关系，还是应该继续履行的，只不过变成了没有抵押的普通借款合同而已。
这个在道理上比较好理解：朋友找你借钱买了台车，结果买了没有多久，车子交通肇事报废了，朋友找你借的钱还得还，和车子是否还在没有关系。
从债务关系上来看，这个问题涉及到两个法律关系。一个是买房人和开发商的关系：
你从银行借钱向房地产商支付了全部房款，拿到房产证拥有了房屋的所有权，之后便和开发商就基本没有多大关系了。
二是买房人和银行的关系：
你向银行贷款买房，两者形成了债权债务关系，你就是债务人。为了防止你还不起，银行要求你把房子抵押给银行，当你真的还不起时，银行作为抵押权人可以对你的房产优先受偿。银行人士解释，贷款是银行和借款人之间的关系，房子是抵押物，是补充。因此，地震导致房子没了，只是一个抵押物的损毁，你们的债权债务关系仍然存在，因此不能以此为理由停止还月供。由于我国尚未建立个人破产保护制度，这意味着银行有权利要求法院对贷款者的其他存款或资产实施冻结。
房子损毁了，在没有购买任何保险的情况下，只能由房屋所有人自行承担房屋损毁的损失。但从政府救助角度，政府通常会给予受灾群众一定的补偿，使受灾群众得以妥善安置、重建家园。
在城市中生活的人们，顶着巨大的房贷压力，精打细算的过日子。天灾人祸里失去了房子，还要继续还房贷，在情感上确实是很难接受。
不过这个世界从来不会以人的情感为转移，针对这个问题，你有更好的解决办法吗？
更好的办法就是不在震区住
天灾的事谁也没办法，只能认倒霉了。
这个其实是两个事，你向A借钱买B的一只狗，狗跑了，你还得还A的钱
灾后重建应该会有相应补偿
都是援助房，真地震了不用考虑房子问题，要考虑的是有没有命继续……
最好的办法不买房子
人死了就好了，不用还了。
按揭 就是 借钱，你借钱干啥跟银行没太大关系，只要你能还钱就行了，不论你是买的房子还是车辆。
你借了100万，去买了房子，然后每月还给银行几万，这是“欠债还钱” 天经地义的。
然而，突然债主挂了，银行会拍卖按揭房用于收回欠款。
如果天灾导致家里没人了，都是按揭房。。。理论上银行的处理权大一些。
有钱是老大这句话，并非没理由。