新罗区后门前天音小区A幢（南城悦风速八酒店停车场旁靠变电站旁的住宅）顶层天台被七楼的四户变相分割，A701户按自己住宅面积用不锈钢将天台隔断（焊了两米多高的围栏）禁止其他住户在天台通行（2014年1月14日下午加高加固），要是着火了，你让别人如何逃生，存在严重的消防隐患。A702户说他家会漏水，在顶上建了个钢架棚（2013年6、7月份建），A703建个半个钢架棚（2013年6、7月建），A704就算了，种种花，种种草倒无所谓。但天台是公共的，大家的，现他们将天台如此分割，侵害了其他住户对天台的使用的利益。要求有关部门尽快处理此事。
戴女士：
现将您反映“后门前天音小区A701户用不锈钢将天台隔断禁止其他住户通行；A702、A703户在顶楼搭建钢架棚”的信访事项调查处理情况反馈如下：
经查，天音小区为天音公司于2000年左右建设的集资楼，A幢共35户，顶层共5户，三个公共楼梯均可到顶楼天台。目前该小区无物业公司进行管理，仅有业主推选的单元楼长对小区内的水费和卫生费进行收缴，其他物业问题无人管理，无公共维修基金。A702与A703两户天花板渗水严重，因无公共维修基金，两户业主曾自费维修顶层防水隔热层，但依旧渗水，因此两户业主于2012年的4月、6月左右先后搭建钢架棚防止顶层雨水渗漏，未封闭空间占为私用，钢架棚下方空间整栋楼业主均可使用。我局南城大队已明确告知A702、A703业主，天台钢架棚部分仅可作为防漏、隔热之用，不得封闭围合，占为私人所有；另据天音小区A701业主反映，因天台多儿童玩耍影响日常休息，于是将顶层的01户型上方天台用简易防盗网隔开，致使02-05户型的业主无法到达01户型上方天台。我局南城大队告知A701业主，不得因任何原因将公共天台隔断，禁止其他住户通行。截止1月22日，A701业主已在简易防盗网预留了一道门且不上锁（保持通畅），A幢的整个顶层天台已可随意通行。
龙岩市城市管理行政执法局
2014年1月26日
(龙岩市城市管理行政执法局于 2014-1-26 11:13回复)