买了房子，车却进不去小区。号称青山湖文明建设社区满庭春MOMA，在南昌3个楼盘，此盘位于民丰路189号，开发商为促销车位、车库，快速回笼资金，小区整个地下本消防使用的整个车库十分空荡。却擅自规定本小区车位、车库只售卖不租。
这何止是“霸王条款”，简直就是不仅无视民生创建，顶风做着违法违纪的不得民心的事，作为一个省会城市，一个文明城市，一个省的代表公务标榜老大城市，南昌市公务执法在哪？民生保障在哪？文明创建在哪？难道落后真的会连个县城都不如的管理水准吗？对城市管理文明来讲，难道不是对政府执法为民的唾骂和羞辱吗？长年上海深圳和浙江区域小城都没碰到过这种行为，更没想到会有这种过时的销售方式，城市土匪行为，为城市文明悲哀，为作为市民可怜。
小区的车位为人防车位，非产权车位。按相关规定人防车位的所有权归国家所有，开发商建设时投入了资金，业主可以租也可以购买。如果是人防车位的话，强制业主必须购买而不租赁，违反了相关法规。
根据相关物业法规，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需求，不得将物业管理区域内的车库、车位出售给本区域以外的其他人。业主要求承租尚未处置且空置的车位、车库，建设单位不得以只售不租为由拒绝出租。
业主要求承租车位、车库的，建设单位应当出租，不得只售不租。违反规定者，由县（市、区）物业管理部门责令限期改正，没收违法所得；逾期不改正的，处5万元以上15万元以下罚款。
民众吃穿住行四件套，望政府给予重视和解决。
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青山湖区 2017-05-08 10:42