宁夏房产税出台，按照绍兴目前房价，每年要上万了。一鱼多吃，一百万的房子，其实四十万以上地方政府的土地出让金，二十万以上税费。现在不出租缴税八千四。出租租赁一年两万，缴税四千二。也有人说不营业的房子不用交税。怎么觉得这次绍兴房价上涨，不管有房没房都亏了呢？
快讯：宁夏出台《宁夏回族自治区房产税实施细则》明确，房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳的，税率为1.2％；房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。2018年1月1日执行。
刚刚，宁夏出台《宁夏回族自治区房产税实施细则》（以下简称《细则》），明确宁夏房产税在城市、县城、建制镇和工矿区（包括各类开发区、各类园区）范围内征收，新细则自2018年1月1日起执行。《细则》明确，房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳的，税率为1.2％；房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。
依照房产原值减除30%后计算税率为1.2％
《细则》明确，房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳的，税率为1.2％；房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。此外，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。
新房自交付使用后次月起计征
《细则》规定，购买新建商品房，房产税自房屋交付使用之次月起计征；购买存量房，房产税自办理房屋权权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征；出租、出借房产，则自交付出租、出借房产之次月起计征房产税；而房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，房产税则是从房屋使用或交付之次月起计征；另外，自建的房屋，房产税将从建成之次月起征收房产税，委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。此外，在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收房产税。
房产税按年计算分季缴纳
《细则》明确，房产税将按年计算、分季缴纳。分季缴纳的税款应于季度终了后15日内缴纳入库，入库期限最后一日如遇法定节假日可向后顺延。年应纳房产税额在10000元（含10000元）以下的纳税人，纳税人可以自愿采取全年一次性申报纳税，缴纳时间为每年第一季度终了后15日内，入库期限最后一日如遇法定节假日可向后顺延。
四类情况的房产免征房产税
《细则》称，除《条例》第五条规定者外，四类房产免纳房产税：（一）安置残疾人就业的纳税人，可按有关规定减征或者免征房产税；（二）企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产;（三）经有关部门鉴定，对毁损不堪居住和危险房屋，在停止使用后，可免征房产税；（四）房屋大修停用半年以上的，经纳税人申请，在大修期间可免征房产税。
附《细则》全文：
宁夏回族自治区房产税实施细则
第一条根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称《条例》）规定，结合我区实际，制定本实施细则。
第二条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区（包括各类开发区、各类园区）范围内征收。
城市、县城、建制镇和工矿区的具体征税范围，由自治区人民政府批准。
第三条房产税由房产所在地的地方税务机关征收，未设立地方税务机关的市、县(区)由房产所在地的国家税务机关征收(下同)。
纳税人跨市、县(区)使用房产的，由纳税人分别向房产所在地的主管税务机关缴纳房产税。
第四条房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳的，税率为1.2％；房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。
对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。
第五条除《条例》第五条规定者外，下列房产免纳房产税：
（一）安置残疾人就业的纳税人，可按有关规定减征或者免征房产税；
（二）企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产;
（三）经有关部门鉴定，对毁损不堪居住和危险房屋，在停止使用后，可免征房产税；
（四）房屋大修停用半年以上的，经纳税人申请，在大修期间可免征房产税。
第六条纳税人缴纳房产税确有困难需要定期减税免税的，按《宁夏回族自治区地方税收减免管理暂行办法》的有关规定办理。
其他情形需要定期减税免税的，依据《中华人民共和国民族区域自治法》由自治区人民政府确定。
第七条房产税按年计算、分季缴纳。分季缴纳的税款应于季度终了后15日内缴纳入库，入库期限最后一日如遇法定节假日可向后顺延。
年应纳房产税额在10000元（含10000元）以下的纳税人，纳税人可以自愿采取全年一次性申报纳税，缴纳时间为每年第一季度终了后15日内，入库期限最后一日如遇法定节假日可向后顺延。
第八条房产税纳税义务发生时间为：
（一）购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税；
（二）购置存量房，自办理房屋权权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税；
（三）出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税；
（四）房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税；
（五）自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收房产税。
纳税人因房产的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产的实物或权利状态发生变化的当月末。
第九条房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理法》及有关规定执行。
第十条本细则自2018年1月1日起执行。《宁夏回族自治区房产税实施细则》（宁政发〔1987〕3号）同时废止
不知道大绍兴会不会也有跟进~~~~
还好吧，每年才交1-2万
想多了，87年就有的政策调整而已，非营业性的自住房免税
四类房产免纳房产税：(一)安置残疾人就业的纳税人，可按有关规定减征或者免征房产税；(二)企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产；(三)经有关部门鉴定，对毁损不堪居住和危险房屋，在停止使用后，可免征房产税；(四)房屋大修停用半年以上的，经纳税人申请，在大修期间可免征房产税。
没房的就别开厂了，靠租房子开厂，除非做暴利行业，靠加工点啥根本运行不起来
虚惊一场，在出台的《实施细则》中，里面写了免纳房产税的情形，“第五条：除《条例》第五条规定者外，下列房产免纳房产税：”，那么《条例》是什么呢？是颁布很久了的《中华人民共和国房产税暂行条例》，其中第五条明确写着：“个人所有非营业用的房产免纳房产税”。
傻不傻，这是公司营业性用房，你家民房请会计记账啊！
楼主房大套多，成惊弓之鸟了，这是企业房产税好不！呵呵
确实出来了
该来的总会来，预热而已，其实大家都知道迟早的事情
房产税这个事情，不用想，肯定会来的，也没有喷子会说不可能，就是早晚的事，和税收多少的事情
该来的还是要来的，现在时候还没有到，非农赶进鸽子笼就开始了
http://m.dajiabao.com/zixun/23353.html上海房产税早就有了，可以看看
等房产税来了，手上的房子想卖掉都来不及了
羊毛出羊身上，加税，我加房租。爱租不租。
重庆实施了房产税，只是针对高端房子，别墅及小区房价高于前二年房子均价二倍的房子。上海实施房产税，针对人均商品房超过60平米的家庭
房产税肯定会来的，对大多数人不大会有影响，参考上海60平方，一家四口要240平方以外的部分才征收，还有首套房也不征收，还有可以假离婚，还有...
说明一下：
1、房产税的税源需要靠房屋租金来支撑，而不是房子本身——政府要开征房产税，必定要先把房租市场做大。换言之，在本地无房的外来务工人员将是最大的税负接盘侠。
2、本地屌丝就更逗了，连刚需房都买不起的人，还指望靠房产税降房价？——税收的本质是政府与资产占有人之间，对资产所产生利益的分配。连获利资产都没有的屌丝，还指望参与到利益分配的游戏中去？！
那么，问题来了：在这里翘首盼望房产税的都是什么人？
https://wapbaike.baidu.com/item/%E9%87%8D%E5%BA%86%E5%B8%82%E4%B8%AA%E4%BA%BA%E4%BD%8F%E6%88%BF%E6%88%BF%E4%BA%A7%E7%A8%8E%E5%BE%81%E6%94%B6%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%AE%9E%E6%96%BD%E7%BB%86%E5%88%99重庆房产税
房产税在上海与重庆已实施6年，房产税对房价的影响可以参考这两个城市
该来的终要来，先赶车棚出租，然后收住房出租税，最后租客接盘，政府坐收红利。
外来民工以及租房创业开店的外地人越来越少，一夜回到文歌前。
好的个私企业公司合营，差的个私企业破产倒闭。产品价高质次，品种单一，全都成了订单生产，最无讨价还价的商业模式。因为能开工，能开店的差不多全是工私合营的关系户了，想创新并能买卖的小企业主已无创业的可能。
小作坊未开业就会被创业门槛，巨额投资先吓破胆。
想下，现在国家提倡的是什么，健出租房，其实我们一直走欧美的老路。基本延续欧美一套。估计有天你会免费给别人住，为了不交房产税
外地人都没有了你租给谁
想买房的人，而且价格低点
呵呵，屌丝的想法就是天真——出台房产税只会抬高房价，不可能降房价。
以后租房要收税了，房租要涨了。