请教，二三期的企业人才商品房，房子的土地证、房产证跟车位的土地证、房产证是合在一起，还是分开的。当初开会跟我们说又是分开，同事了解又是合在一起的，到时候怎么回事？是否属于商业诈骗。希望政府帮我们维权
中瑞尚城二三期业主
你好！关于你反映的企业人才限价房土地证与房产证的相关问题，据了解：
一、土地证问题：
无论房产证是1本还是2本，土地证都是根据独立产权的个体进行分割，都是2本证。只要这个车位是独立产权。独立产权的车位就可以办理房产证与土地证。中瑞尚城二期企业人才限价商品房销售的车位是非人防车位，是具有独立产权的车位，可以办理房产证与土地证，是可以到银行进行独立申请抵押贷款的。
二、房产证问题：
限价房与非人防车位签在一本合同里，待办房产证时再根据客户的需要是否办2本证或者合在1本证里，性质是一样的，都是拥有独立产权性质，具备单独分割的权限。
要详细了解请咨询房管局
龙岩经济技术开发区企业人才限价商品住房
领导小组办公室
2014年3月17日
(龙岩经济技术开发区于 2014-3-18 08:57回复)