人是文华中路28号力迅上筑5座的住户.我们的大楼，地下是商铺，2楼及以上，是住宅.但我们楼下的”聪明”商户（紫竹美容美体中心）买了楼下的铺位和住宅的202房，并私自修建了楼梯，打通了做美容院。而且在二楼的平台也搭了棚和在杂物间存放美容院的物品。这样的做法，既影响了楼宇的结构，也同时增加了一个小区的进出口，所有人均可从美容院商铺轻易地进入五座二楼，进而到达五座任何一层楼房，甚至地下停车场，严重影响小区的安全，造成对住户生活的不便。现在我们整理了一下，有以下三个问题我们是要投诉的:
1．2楼住宅含楼盘送的平台上，是不能搭建任何棚的。平台搭建的任何棚，都是属于违法建筑。请拆除！
2．二楼的住宅楼房，是不可以商用的，房产证上写的用途是住宅，如果商户要商用，必须经过业委会同意（无业委会就要同一栋大楼全体业主签名同意，但我们没有接到任何通知，没有任何业主同意过此行为），再去居委会盖章同意，才可以办理营业执照。否则，则属于营业执照登记地址与实际商用地址不符.请根据相关法规，勒令二楼停止营业！
3．商户私自打通了商铺和二楼，并建立楼梯，无形中是为小区另外开了一扇小门，影响小区安全问题。《物权法》规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，应当经有利害关系的业主同意.请拆除商户私建的楼梯，以维护其他业主人身及财产安全.
由于图片上传很慢，请到以下C2000网站看具体图片，谢谢.
http://www.c2000.cn/dispbbs.asp？boardid=1&id=1165226
人是文华中路28号力迅上筑5座的住户.我们的大楼，地下是商铺，2楼及以上，是住宅.但我们楼下的”聪明”商户（紫竹美容美体中心）买了楼下的铺位和住宅的202房，并私自修建了楼梯，打通了做美容院。而且在二楼的平台也搭了棚和在杂物间存放美容院的物品。这样的做法，既影响了楼宇的结构，也同时增加了一个小区的进出口，所有人均可从美容院商铺轻易地进入五座二楼，进而到达五座任何一层楼房，甚至地下停车场，严重影响小区的安全，造成对住户生活的不便。现在我们整理了一下，有以下三个问题我们是要投诉的:
1．2楼住宅含楼盘送的平台上，是不能搭建任何棚的。平台搭建的任何棚，都是属于违法建筑。请拆除！
2．二楼的住宅楼房，是不可以商用的，房产证上写的用途是住宅，如果商户要商用，必须经过业委会同意（无业委会就要同一栋大楼全体业主签名同意，但我们没有接到任何通知，没有任何业主同意过此行为），再去居委会盖章同意，才可以办理营业执照。否则，则属于营业执照登记地址与实际商用地址不符.请根据相关法规，勒令二楼停止营业！
3．商户私自打通了商铺和二楼，并建立楼梯，无形中是为小区另外开了一扇小门，影响小区安全问题。《物权法》规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，应当经有利害关系的业主同意.请拆除商户私建的楼梯，以维护其他业主人身及财产安全.
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2009-10-12 10:31:14