当下房产是一个经久不衰的话题，很多人对房产市场发展的趋势也总是津津乐道，众说纷纭，但是面对错综复杂的市场形势谁又预测得准呢？大家顶多也只是根据房产市场目前的现状做一下推测罢了，没有谁能完全把握未来的趋势。
中国的房地产市场早已经成了社会问题，房价暴涨早已超出了人们的预期，老百姓是又爱又恨。随着社会信息化的高速发展以及金融体系的不断完善，人们购房所展现出来的能力也越来越突出，金融杠杆的运用也日趋娴熟，房价的上涨越来越快，早已超出了很多人的承受能力，如果再不加以控制的话，将是很危险的，去杠杆显得越发必要，房地产的金融调控势在必行。简单的政策性调控能起多大作用那？调控必须是全方位的。
事实上，政府早已发现了房地产市场问题的严重性，近年来包含金融、政策、供给等多方位的调控手段在不断加强，房价过热的问题得到了缓解。利益的驱使往往让人很疯狂，尽管这样一些投资投机者们仍然跃跃欲试，企图能在如此严峻的房地产环境下看能不能再扒拉出一块蛋糕来！政府向来对于非理性投资都是抱着谨慎态度的，所以说对于投资投机者的非理性投资必然会进行行政的干预，引导其走向理性。
调控手段是越来越严苛的，最显著的一点是房贷利率的持续加码。大量的购房需求被抑制，成交量也在不断下降，房价已经由暴涨逐步回归理性，房地产市场的改革正在如火如荼地进行着。在改革中，房住不炒的理念将让房屋回归其本身的属性，政府正在努力引入长效机制建设租房市场，解决老百姓的住房问题，提升人们生活的幸福感，尤其是年轻人，买房不再是解决住房问题的唯一途径，可以买也可以租，也可以共有产权，政府正在力图用优惠的补贴政策来延缓年轻人冲入楼市的时间。未来各大主流城市都计划在5年内推出数十万套共有产权房，很多人的住房问题会得以解决，他们将会把更多的精力投入到生活工作中来，促进自我价值的实现和国家经济良性发展，这也避免了很多社会问题的发生。
任何事物的发展都是运动变化的，我们的房地产市场发展也是如此，不可能一路高歌猛进，随着社会环境的发展变化，它也会变化。随着政府对房地产市场的干预，房地产市场也一定会向健康积极的方向发展，优质的房产资源一定会体现它的价值，居者有其屋一定会实现的。认清当前的房地产市场发展趋势，顺应其发展，你的生活就不会那么被动。