您好，请问现行农村宅基地个人住房建设有哪些规定？包括手续、层高、用途、规划等等？若邻里有意见怎么处理？
亲爱的网友，您好！
一、农村宅基地建设，首先要依法获得宅基地用地批准，即村民（或集体经济组织成员）向村集体提交宅基地申请并获村民大会（村民代表大会）通过后，填写《村民宅基地审批表》（或同类表格）及提交相关材料向镇（街道）国土资源管理部门提交宅基地用地申请，经区政府批准后，获准使用宅基地。其后再依程序申请报建等手续。
二、在原有宅基地上建房的申请程序为：
（一）经镇级人民政府核实，向区人民政府规划行政主管部门提出建房申请；
（二）根据需要，征求四邻对用地位置和界限的具体意见；
（三）区规划行政主管部门根据乡、村庄规划的要求，向用地建房人提出设计要求；
（四）核发乡村建设规划许可证。
三、根据市政府2012年4月印发的《佛山市村镇规划管理技术规定》的规定，村民私宅的高度原则控制在4层以内，建筑高度不得超过15米。
四、若四邻有异议，可向规划部门提出，由规划部门审核异议是否成立。
2014-08-15 14:11:53