开发商交房时说商品房面积多了零点几个平方，要求多交800元才给交房，是不是应该严格按购房合同来交房，购房者应该交这800元吗？应该怎么维权?
凌RAIN鳳：
你好！
2016年11月22日，你通过12345政务信息平台反映关于“开发商交房时说商品房面积多了零点几个平方，要…”问题的信访件收悉，现将办理情况答复如下：
房地产开发公司在商品房预售时的商品房面积是具有资质的测绘单位根据设计图纸预测的，商品房买卖合同中的商品房面积是预测面积。商品房竣工后，测绘单位根据房屋现状进行实测，实测面积作为产权登记面积，所以合同约定面积与产权登记面积会有一定的误差，面积差异部分按照你们签订的商品房买卖合同中的约定方式处理。
感谢你对我们工作的监督与支持。
此复
武平县住房和城乡规划建设局
2016年12月5日
(武平县住建局于 2016-12-6 10:43回复)