副市长叶华调研孝感城区物业管理小区
发表日期：2017-04-24 16:46:53 来源：局物业管理科 被阅读[17]次
4月24日上午，副市长叶华到孝感城区福星惠誉小区、竹园小区开展实地调研。整个调研活动围绕实地察看福星惠誉小区毁绿种菜、乱搭乱建等问题，竹园小区如何发挥“三方联动”作用，妥善解决小区纠纷等主题来进行。
实地调研结束后，分别在熊咀社区和康正物业公司召开了座谈会。会上，市房管局、孝南区政府汇报了相关情况。辖区街道办事处、社区负责人，业主委员会代表、物业服务企业代表联系实际，分别从不同侧面就当前住宅小区存在的问题、存在问题的症结进行分析，同时对下步工作意见建议等纷纷建献策。
在听取各方发言后，叶华指出，一是为什么住宅小区会出现这么多的问题，就是由于过去我们各级政府对城市管理工作重视程度不够，应对老百姓的期盼太少。因此，当前我们不能回避小区突出的问题 ，而是要当作重大的民生问题、稳定问题、政治问题来对待、来解决。二是方方面面要主动作为，敢于担当。小区矛盾重重，要坚持属地管理原则，各街道办事处要牵头负总责，要列入党政管理议事日程，综合管理部门要进小区。三是各部门要齐抓共管，形成全力。房管部门要拿出一个管用的办法，要创建示范小区，先试先行，并组织召开一个高标准、高规格的物业管理工作推进会；街道办事处要拿出解决问题的方案；要进行思想发动，宣传造势，教育先行，引导督促相关部门参加，并延伸执法进小区，切实解决问题。
市房管局局长谢东安、副局长常青、孝南区副区长刘俊军，以及辖区街道办事处、社区负责人等参加调研活动。
孝感物业早需要规范了
点赞，福星惠誉的脏乱差，摄像头摆设，乱搭乱建，私自将绿化改成私人花园及停车位，望能早日解决。
孝感的物业管理整体水平之差，令人发指，严重影响人们的生活。
应该用雷霆手段进行整治。
有行动了，关键看效果！
孝感物业乱象遍地存在，是得好好查查了。譬如，民邦的中孝物业！
看效果!看效果!
孝感的物业管理整体水平之差，令人发指，严重影响人们的生活。
应该用雷霆手段进行整治。
有行动了，关键看效果
物业公司到底是开发商的唐僧肉还是鸡架
哎呀现在的物业太狂都是因为有开发商作后盾，他们没搞清他们的立场。物业是为业主服务的而不是为开发商服务的。本市的物业真得好好管管了!无助的业主只有指望领导为其作主了。
福星城的物业问题是，物业太软弱，不敢管不愿管，结果小区里到处乱搭乱建。这么好的环境，这么干净的小区，偏有部分业主不自觉，总想多占公共用地，有时物业管了，他们还要赌狠！
孝感物业的问题和大风厂的事情有的一比
光调研没用啊，关键看后招实不实管不管用，别该乱还是乱
早需要规范了
只是开会了，开会只能说明开始喊口号了，离行动还差得远。
给副市长叶华点赞，叶市长讲的好啊，接地气！！！
群众反映无小事！房子无证及小区物业普遍乱理乱象，乃大孝感最为突出的问题！希望相关管理部门切实能够主动作为敢于担当实实在在的去解决人民群众反映的实际问题！
碧桂园深夜施工扰民怎么没有大领导调研一下？
那个不属于物业管
望能早日解决。
房地产及相关物业的管理在孝感是个大问题，希望政府好好管一管，保证广大民众的合法权益！
欢迎领导深入调研
福星惠誉乱搭乱建的问题，说实话，物业企业做到劝阻、制止和向相关部门报告，并做到了痕迹管理，应该说企业算是尽责了。问题来了，为什么这些业主仍然一而再再而三，明知不可为而为之呢？执法不进小区、执法不彻底，破窗效应，业主的素质，业委会不履职，广大业主没有形成强大的舆论谴责氛围，让违法业主有可乘之机。一家之言，不喜勿喷
小区也是个小社会，不是什么事都靠政府来解决，少数业主素质不高，不履行业主公约。如任性装修，破坏房屋结构，影响相邻业主，物业劝阻不听，反告物业态度粗暴停电停水。物业企业不是执法机构，矛盾升级结果是不交物业费。而强行让某些业主违规装修了，又影响到相关业主利益，怎么办？一般来说，物业企业不愿意与业主对立面，对立了也没有好果子吃，物业费收缴率在孝感大的楼盘有60%就算不错的。不交物业费的业主其实某种程度侵占了交物业费业主的利益。收缴率底导致企业运行困难，恶性循环，好好的小区，服务质量越来越差。就如买了一辆宝马车，硬是在路边摊维修， 不去4S店保养。其结果越来越不值钱。小区是大家的共同，真的靠每名业主爱它，维护它。物业企业只是请来的保姆，是干不好随时可以请他们走人的暂时维护员。