15日，记者发现，一篇题为《南昌房子每天涨597元？》的微博遭到众多网友的转发。而微博的内容显示，广州新浪房产发布了一则关于《全国主要城市房价日均增长图》的微博，其中百平米的住房，在北京每天涨2939元！上海涨2085元！而南昌以597元位列全国第十。
网友吐槽：房价涨幅图数据对象比较笼统
这则微博不仅引起了众多微友的议论转发，在南昌各大论坛、网站上也成了最热的帖子。网友“月亮与大猩猩127”吐槽说，如调查结果属实的话，那么月薪过万的白领都弱爆了，只要在南昌有套百平米的房子，每天醒来不干活也有597元入账。
但“涨幅图”也遭到了不少网友的质疑。网友MM145611发帖说道，“按它这样算，我家的那套130平方米的房子，一天赚597元，一年可以赚217905元。但买房5年了，差价也就是30多万，难道我亏了？”一些网友提出，“涨幅图”数据对象比较笼统，其是否权威也很难说。
记者调查：6月南昌房价每平方米跌了37元
昨日，记者就该调查结果进行多方走访了解。由于“涨幅图”最高统计了半年涨幅，记者以今年1至6月楼市交易情况，向市房管部门进行了解。据房管部门统计数据显示，今年6月，南昌市新房价格相比5月份出现了下跌，跌幅为每平方米37元，折后均价为8049元/㎡。但与去年同期相比，6月房价还是每平米涨了778元/㎡，涨幅达到了10.70%。
摸到了南昌新房房价的“制高点”
据不完全统计，今年上半年，全市约有110个新楼盘开盘，其中涨幅在每平米500元以下的约为52个左右；500元以上的为58个，其中2000元以上的为10个。昨日，全市106个在售和即将销售的楼盘中，环比价格上涨的楼盘数仅为18个，占总数的17%。
而以广州新浪房产的“涨幅图”中提到的南昌每平米半年累计涨幅的1080元来看，也就是说“涨幅图”中的南昌涨幅基本摸到了南昌新房房价的“制高点”。
专家说法：“涨幅图”非常不科学
对于“涨幅图”，不少中介及房产专家人士表示，虽然该调查内容结果明确，但其调查主体比较笼统，比如其所指的房价主体是新房还是二手房，是住宅或是非住宅都没有明确，同时，其房价调查的时间也不明确，以当日或当月涨幅来推算一年甚至几年的房价走势也非常不科学。
预计：房价下半年更加趋稳
南昌市房产协会秘书长褚宝根表示，今年3月底，我市明确了今年房价的调控目标，2013年南昌市新建商品住房价格增幅控制在当年城镇居民人均可支配收入的实际增幅以内，目前南昌市确定的今年度居民收入增幅为12%(实际还需扣除年度CPI增幅)。同致地产营销总监熊司伍告诉记者：“一般来说，开发商下半年推盘力度会大于上半年，供应量增加，优惠也就更多，下半年房价应该是更加趋稳。”