对已经销售的楼房要交楼了，自己公司原因建设时更改了规划没有通知到已购买房产的业主。
如果现在需要申请规划变更，是否必须需要经过已经购买了的业主同意？
需要全部业主同意还是部分业主同意？
业主同意比例是多少才能通过规划变更申请？
佛山市是否有相关的法律法规规定？
变更内容主要为：
1.建筑阳台向外延伸，没有按原规划图纸建筑
2.小区配套车位数量增加，车库面积增加
3.配电房使用面积更改，地下车库风口位置更改
您好，规划设计变更如建筑阳台向外延伸，在不影响公共利益的前提下，经涉及建筑户型的业主同意后，可申请设计变更。
小区配套车位、配电房等配套设施变更涉及总平面变更，若修改的内容符合规划条件相关要求的，则按照修建性详细规划调整程序办理；若修改内容不符合规划条件要求的，则不能进行规划变更，并由有关执法部门对私自改建的违法行为进行处置。
2017-03-22 18:48:39