上杭新发地小区设计成商住分离，开发商唯利是图，不仅没有做到商住分离，反而把我们业主的过道都租给商贩，四周全部都是卖菜，卖鱼，小吃等等，造成了我们业主出入不便，地下室屠宰鸡鸭臭气漫天，每次经过都会捂着鼻子，排风机每天凌晨3.4点就开始吵，严重打扰了我们业主作息时间，我们业主多次与开发商交涉，无结果，开发商称不是我们业主公摊为理由，对我们业主不理不解，希望领导介入调查，还我们新发地全体业主一个舒适，安静，温暖的家。谢谢
经查，你所反映的噪音、臭气等问题主要来源于新发地市场，该市场于2015年4月入驻新发地广场。2017年4月27日，我局城建监察大队在接到举报后立即派员，联同局土地规划和监察大队、县市场服务中心工作人员前往现场实地勘察，并与新发地市场管理主任进行了约谈，责令该市场作出整改：
1.关于开发商私自将公共用地、消防通道和车位出租给商户经营，导致住户出入不便的问题。经现场察看，小区内道路两侧确实存在小商贩沿路摆摊设点、造成道路拥堵的现象，严重影响了车辆及行人的通行。为此，我局已责成该市场管理人员加强场内管理，分批、分阶段对道路两侧及地下停车场周边的小商贩进行劝离，确保小区住户的正常出行。
2.关于三楼空中花园空调外机噪音问题，该市场管理人人员表示，将于近期对该空调外机进行封闭，并配备吸音板、隔音泡沫等隔音材料，尽可能减小噪音对周边住户的影响（附现场施工照片）。
3.关于B栋一楼入口处冰库占用进出通道，并造成地面湿滑、存在安全隐患的问题。经协商，该市场已同意立即将该冰库封闭，并做好该入口处地面的除湿、除臭工作，保障居民出入。
4.关于地下屠宰场的臭气问题，该市场将在负一楼处增设冷风机、换风机和抽风机等空气净化设备，增加该处的空气流通和臭味扩散。
5.关于小区噪音问题，我局已责令该市场加强巡查，对发现的噪音扰民问题做到即发现、即处理，尽可能减少噪音污染，确保周边住户的正常生活和休息。
上杭县城市管理行政执法局
2017年5月5日
(上杭县城市管理行政执法局于 2017-5-5 09:26回复)