目前群租现象很普遍。群租给小区造成较为严重的治安、消防等安全隐患，同时给小区环境卫生，使电梯处于超额运行状态，加速电梯老化，加大运行和维修成本；干扰周围居民正常的居住和生活，极易引发邻里纠纷等问题。
请问南昌市对群租现象有何管理办法。
您好：
群租现象的根源在于高房租，很多人租不起房，不得已而选择群租。为了抑制群租问题，住建部《商品房屋租赁管理办法》第八条：“出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。”第二十二条：“违反本办法第八条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以五千元以上三万元以下罚款。”目前北京市、上海市规定：出租居住房屋，居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米，深圳市规定：住宅出租屋人均租住建筑面积不得低于6平方米。多数城市尚无租住面积最低标准，我市还没有明确租住面积最低标准。
我市商品房屋租赁市场管理是“两级分管、委托执法”的管理模式，各城区房管局负责住宅租赁管理，非住宅租赁由市面上房管局实行委托管理。市民如果发现商品房屋出租行为违反《商品房屋租赁管理办法》，请向各区房管部门反映，房管部门将依法查处。
谢谢！
市住房保障和房产管理局 2014-08-25 15:55