九江新闻网讯（本网记者 周慧）“2011年买的房子，2012年底交房，2015年11月还清了房贷，却迟迟拿不到不动产权证。”2月25日，九江开发区金丰御园小区业主唐先生向记者反映，他买房向银行办理的按揭贷款，目前已全部还清，但迟迟无法办理不动产登记证明，让他非常无奈。
业主：还清了贷款，办理不动产登记证明却一波三折
据唐先生介绍，他所购买的房子位于开发区锦绣大道的金丰御园小区，2011年，他看完房子后，便签订了购房合同，交付了首期款。2015年11月下旬，他在银行将剩余的贷款还清了。“贷款还清后，在去年的12月份，银行给了一张缴费清单给我。原以为可以很快拿到不动产登记证明了，没想到接下来的事情并不顺利。”唐先生说，去年12月份，他急匆匆地找到开发商，但相关人员告诉他，售楼部经理和办理业主房产证的工作人员都不在。
“由于负责的人都不在，我就把自己的材料复印了一份，把原件交给了售楼部的一名工作人员，自己保留了复印件。”唐先生说，交完材料后，他还特意给开发商处负责办理房产证的一名曹姓工作人员打了电话。“电话里，那名工作人员说，办理不动产登记证明需要20—30天的时间。”
今年1月份，距离唐先生交材料已经1个月的时间过去了，唐先生再次联系了该名曹姓工作人员，对方表示，“办证没那么快，需要再等等，会第一时间通知你的。”
“直到上周，已经是2月份了，我又联系了那位办理业主房产证的‘曹姐’。她竟然说，我交的材料被弄丢了，因为房产局近期在搬迁，之前交过去的材料被弄没了，现在补办需要一定时间。”唐先生说对于开发商的解释，他简直哭笑不得。可一个星期又过去了，开发商方面始终未有任何消息。
开发商：正在准备材料，希望业主再等等
25日上午，记者联系到金丰御园小区负责办理业主房产证的曹姓工作人员。“现在要求三证合一，唐先生是我们小区第一批办理不动产登记的业主，办理流程与之前办理房产证的程序不同。我也不是很清楚现在办理不动产登记的流程，所以还在准备需要的材料。”该名工作人员告诉记者，金丰御园小区的开发商换了负责人，现在有一些土地分割的资料在之前开发商负责人那，而这些资料的移交及其他材料的准备需要时间。
对于唐先生疑惑的材料丢失一事，该名曹姓工作人员矢口否认，并表示，办理不动产登记程序也需要一定时间。“房管局的工作人员还要来小区测量，这些都是需要时间的，希望唐先生再等等，我也在尽快办理。”
不动产登记局：开发商未申报导致
九江市不动产登记中心的李主任介绍，从今年的1月1日起，九江正式实施不动产登记，按照相关条例，不动产登记证明的办理时间是30天内完成。
“像投诉人反映的已经过去2个月时间，都没有拿到不动产登记证明，这种情况应该是开发商没有向我们申报。如果开发商申报了，我们是会在30天内完成不动产登记，我们只会提前完成，不会延后。” 此外，李主任告诉记者，目前，不动产登记还在试运行阶段，正在进行数据整合，试运行完成后，办理时间将会大幅度缩减。
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