看见别的城市房价都走下，张家界的房价怎么米的松动。
看着一座座空空的房子把这个城市包围，难到还是需大于供吗。
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告诉你真相吧！
以前的开发商是先找关系拿地，后贷款修房子，房子立项后搭个架子就再去发售期房。这期间其实开发商只拿出了很少的钱。开盘后你会发现房子卖的多块啊 ！其实都是开发商找的身份证自己卖给自己的。这也就是为什么开放商每次开盘都号称卖的很快很快。你会问为什么卖给自己？有什么好处，好处就是他卖给自己不错，但是是按揭的，所以钱是银行出的。再然后就是开盘价的不断上涨啊 。反正他的房子是按揭的他不急啊 ！不断炒高房价，这时候很多屁民就开始陆续接手了，开发商笑啊。你会问要是卖不出怎么办，没关系啊 ，房子是银行的大不了不还钱被银行收走啊。反正开发商钱已经进口袋了。
习大大上台后，锁紧银行贷款，这套不好玩了。但是你知道吗开发商不敢降，不降的话他的账面资产还有那么多数字在，一降的话就玩完咯。
多地其实已经降了！只是有些地方的政府不许降你知道吗！
张家界的房价确实太高，超过了人们的经济承受力。楼价若继续上升反而会更“糟糕”，楼市泡沫一旦爆·破，后果将比当年日本的经济情况更麻烦，短暂的刺激政策长远看埋下更大的后患。容许市场自然调整，房屋降价才是真正向健康经济发展的出路。
老实说张家界的房价真不贵，作为全球著名的旅游区，其房价全省倒数第二，作为张家界人我知足了。但现在在自己家买房，最关键的是要考虑“安全”问题：第一是“能否安全地拿到房”，千万别选有可能烂尾、开发商有可能中途跑人的楼盘，所以，完全竣工、配套全部到位的现房是首选；第二是“能否安全地居住”，千万别选旁边有化工厂、核电站、火车站、飞机场的楼盘，终究人的一生健康最重要！！！
入市买房小心房产下跌缩水。
烂尾楼多的是~
近日，和几位领导参观某城市的新区建设，看着一幢幢拔地而起的高楼。有位领导就感慨地说，“这些房子仿佛就是一夜之间，不过三四年的时间，当年还是一片荒野，如今全是房子。”
远远望去，这些房子大多空空如也，没有多少住了人。看来，房子卖得并不乐观，尽管周边也不乏公园、学校等基础设施。
同行的有几位房管部门的领导，其中有一位是某地房管局副局长。他说，房价下跌已经成为定局，到明年还有可能跌。
作出如此判断，他给出了几条理由：一是现在到处都是房子，多得吓人。不仅是开发商建起了不少的商品房，而且还有大量的政府安置房，都是整片整片开发的高楼，密密麻麻的，并且新城、新区也是一个接一个，真是多的吓人。这么多的房子，人口只有那么多，谁来买、谁来住，好多房子到现在都是空着的。所以，即使现在要买房的，也有大量的“现房”可以去挑选，不需要为“期房”承担风险。
二是当前楼市销售相当低迷，别看一些楼盘搞得火爆，还是骗人的多，真正卖出的房子并不多。他举了两个例子，一个是某小开发商，开发了一处小区，大约500套房子，目前仅卖出20多套，急得快发疯了。还有一个大开发商，近些年将战线拉到小县城搞开发，通过BT模式拿到了相对廉价的土地，本来想大搞一场的，可惜第一期刚刚开发完成，就遇到当下低迷的楼市，如今销售量不到十分之一。他现在十分后悔选择到“三四线城市搞开发”，进进不了、退退不了。
三是不少开发商都在悄悄降价出手。特别是一些已经建成的“现房”，都已经在降价，而且降价幅度还很大，最高的降幅达到了50%。尤其是那些过去领涨的楼盘已经没有吸引力了。
而更为关键的在于，不动产登记条例的即将实行，将会改变人们对于房子投资属性的看法。当时有人就问他，“地方不动产登记局会不会真的成立？”他不假思索的说，“肯定会的，国家都已经成立了，到地方只是时间问题。但是因为涉及大量的人员安排问题，阻力肯定还是有的，但谁也阻挡不了。”