林海居三期房产商购房合同不认帐
本人于2012年12月在林海居三期一号楼购买了一套住房，双方约定分期付款，首次付款12万元，剩余部份在2014年交房时付清，并签订了《商品房订购合同》，但到期并未交房，2014年10月在房老板的多次催促下说要更换正式合同要求付清余款，在10月28日付清了剩下的24万元，房老板将以前的《商品房订购合同》收回并更换成《商品房买卖合同》。
2016年3月本人得知要交房了，于3月29日到售楼部去接收房时却告知还要交12项费用之多（共计43239元）其中包水电气费1.6万元、窗子6670元+1056元、门1600元、契税7200元、维修5796、印花180元、物业1517元、装修水电421元、垃圾费369元、保证金1000元、门牌号30元、工本费1400元。我当时有些纳闷，不是已经把房款交清了吗！怎么还要交这么多费用，回家后又仔细看了看以前签定的《商品房买卖合同》才让人大吃一惊，合同补充部份第十五条明明写到“本商品房销售价格已包括水、电、气、电话开户费、宽带网接入开通费，其中有线电视入网费由买受人自行承担”，合同中也并未说明要交门窗费用。后来找到房老板论理，他说一千户都是这样收的，我试问房老板合同是你们写的，同时还有你们多人签字并加盖有巴中市天柱房地产开发有限公司的公章。都不认可，怎么能让购房业主安心入住，咱老百姓的血汗钱就这样轻易被骗走吗？以后入住在你的地盘上，不是你想怎么搞就怎么搞，谁还敢进入你们小区！
作为房产商，现在还没接房就巧立名目收费，你良心何在！
我也只是林海居三期购房者其中一名受害者，希望能通过网友给点建议，我该如何维权？希望能引起有关部门的关注。
骗子公司，操他大爷
这个垃圾楼盘在哪儿？？？你也是图便宜，买这些小老板的干什么！
我也是醉了，还分期付款买那的房子。房产证可能都要你孙子出来的时候才有了
你都上4000了每平。现在哪个开发商房价都含水电气，门窗单独收，是笑话。收续费只有房产80加土地20。这种一联合找房管局，工商局。还涉及偷税
。
林海居，哪个设计，哪个容积率，那个品质。过去是修小产权房的。合同含水电气，可以找工商处理。
大骗子，老百姓挣钱不易，有关部门及政府应该为老百姓撑腰。
我也买那里了，上当受骗了。有人管吗？
我们家也是买的那里，同样额外交了4万多，我按揭的，是和私人签所谓的按揭合同，说是按照农村信用社当月利率，但是我算下来还是不对，每个月多了3百多。总的来说被坑了差不多四五万的感觉。
还有物业和私人按揭是一家人。那开发商呢，我觉得还是TMD一伙人。
哈得很，有私人按揭？
如果开发商违约，楼主可以直接起诉。