根据海口市住房和城乡建设局颁发给滨江绿都项目的预售许可证上：“海口市府城镇牛仍肚“德信滨江绿都”1-3、5-9号楼（共8幢），地上2-31层、地下1层”。现在开发商违规把地上第一层改建为跃层商品房进行出售，作为公摊部分的地上第一层被违规使用，明显侵犯了业主的共同权益，还非法修改政府批复方案，这种做法是否应该严格禁止或者有别的处理办法？是否会影响后期房产证的办理？希望贵部门能够给我们一个满意的答复。
经查,“德信·滨江绿都”项目规划设计均无架空层。马先生（女士）反映的问题与规划批准的意见不一致，建议与开发企业沟通了解。【市住房和城乡建设局】 2013-09-22 09:29:14