现在金华湖海塘商品房使用年限多久

现在金华湖海塘商品房使用年限多久

看是商用还是纯住宅。

住宅70年，然而设计图上的使用年数是五十年

土地应该是70年产权

保集的地已经过去十几年了

30年用下来就是破房子了

那房子怎么办，我对这个一点都不懂，求解