东环小区的商品房建于十多年前，当时没有设计电梯，但有些楼层有六七层高，给老人小孩带来不便，请问，如果现在改造安装电梯，要什么审批手续，怎么办理？政府有补助吗？（据了解现在龙岩市区老旧楼房安装电梯有政府补助，厦门早有政府补助了），谢谢！
张三：
你在龙岩市12345政务服务平台上咨询，增设电梯要什么审批手续？怎么办理？政府有补助吗？（编号：LY17052400787），经调查核实，现将有关情况回复如下：
根据《福建省住房和城乡建设厅关于城市既有住宅增设电梯的指导意见（闽建房〔2010〕24号）》文件精神：
三、城市既有住宅增设电梯，可以通过下列渠道筹措资金：
（一）由业主根据所在楼层等因素，充分协商后按一定比例共同出资；
(二)相关业主可申请提取住房公积金;
(三)在经专有部分占该梯位住宅建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意时，相关业主可按有关规定要求申请使用住宅专项维修资金;
（四）其他符合规定的资金。
增设电梯所筹措的资金及使用情况应当公布，接受监督。
五、城市既有住宅增设电梯，应当按规定办理相关手续：
（一）委托建筑结构安全鉴定。由建设单位委托对住宅楼原有结构进行安全性检测鉴定，由房屋建筑结构安全检测鉴定单位出具检测鉴定报告。经检测鉴定，不存在结构安全隐患的，方可申请增设电梯。
（二）办理规划审批手续。由建设单位向所在地城乡规划主管部门申请办理规划审批手续。原建筑未预留电梯井的，建设单位应当办理规划审批，经规划主管部门审定建筑设计方案，并办理批前公示后，申请领取建设工程规划许可证。根据法律法规，如消防等需要前置审批的，应按有关规定办理。
（三）委托设计单位进行设计。由建设单位委托住宅建筑原设计单位或不低于原设计单位资质等级的其它设计单位进行施工图设计，并按照规定进行施工图设计审查。
（四）办理施工许可手续。在建设单位确定具有相应资质的施工单位，并委托工程监理单位进行施工监理后，由建设单位向所在地建设行政主管部门办理质量安全监督登记手续、申请领取建筑工程施工许可证。
（五）办理竣工验收手续。既有住宅增设电梯的施工安装，应当符合特种设备安全监察相关规定要求，由具有相应资格的机构进行检测，经检测合格后，方可交付使用。建设单位对既有住宅增设电梯施工过程安全生产负总责，并依法办理竣工验收等手续。
建议处理意见：
请你们根据《福建省住房和城乡建设厅关于城市既有住宅增设电梯的指导意见（闽建房〔2010〕24号）》的文件精神，
1．按文件规定三筹措资金。
2. 按文件规定五办理相关手续。其中（二）、（四）、（五）到我局驻行政服务中心窗口办理，（一）、（三）由业主委托第三方服务机构办理。
3. 目前，上级没有明确政府对小区安装电梯需要承担费用。
上杭县住房和城乡规划建设局
2017年5月27日
(上杭县城乡规划建设局于 2017-5-27 15:25回复)