近日，有市民向记者投诉，他在瑞昌宝源公馆农贸市场购买的商铺公摊面积过大、使用面积太小，觉得商家在出售商铺时不诚信，有意隐瞒公摊面积比例。
不到11平的商铺
徐先生之前在瑞昌宝源公馆农贸市场花费25万元购买了一间21.7平的内铺，等到交铺时，徐先生发现21.7平的铺子实际只有不到11平，公摊面积占了一半，价格平摊下来1平要2万多，要知道沿街店铺也只要1万多1平。徐先生表示，在购买之前他问过宝源公馆销售，公摊面积多少，销售说不会很多，结果拿到商铺才发现公摊面积超过了50%，如果早知道是这样根本不会购买。
摊位被柱子“占领”
现场另一位购买了摊位的商户表示，他当初购买了一个7.4平的摊位，结果到手只有1.98平，公摊面积足足有73%，而且有些摊位设置太不合理，摊位旁直接是柱子，一个摊位，柱子占了一半，人根本没办法站。
到手的3.5平
购买了拐角摊位的雷先生认为公摊过高，导致价格太不合理，9万3购买了8.5平，结果到手只有3.05平，每平方算下来竟然要3万左右。
灯光只开一半
自然采光全靠旁边商铺
边角破损，已经刮伤了好几位市民
在记者采访时，现场商户纷纷表示公摊太高、摊位设置不合理，而且认为现在的菜场完全不符合当初宣传的“星级菜场”，有着入口狭小、通风无效、灯光昏暗、装修马虎等一系列问题。
带着这些问题，记者来到了宝源公馆营销中心（属于瑞昌市瑞鸿置业有限公司）。营销中心前台说他们的公摊一般都是40%左右，可以去查看合同，而且一个愿卖一个愿买，都已经买了，合同都签了。
随后公司经理对记者的提问进行回答，表示他们的公摊计算都是经过相关部门审核通过的，不然卖不了，而对于公摊多少的限定表示不太清楚。而“星级菜场”也没有一个明确的规定，所以不存在不符合的说法。而且他们已经看了合同并签了字，合同上有关公摊面积写的非常清楚，如果不满意可以不签。
带着公摊判定和监管的疑惑，记者又分别前往了瑞昌市房产局和规划局。
房产局工作人员表示房产局只负责测绘，具体的公摊比例高低不在他们的监管范围内。
而规划局工作人员则表示，他们不负责监管公摊比例，而且国家也没有明确规定具体商业公摊面积，所以无法判断宝源公馆农贸市场的公摊比例是否合法、符合规定。
在这里小编只能提醒各位，签合同之前一定再三确认公摊面积比例，因为目前国家并没有出台相关商业公摊面积比例限定的法律规定，关于商业公摊面积比例的高低处于无人监管，所以一旦签了合同，再发现公摊面积比例过高就比较难维权。
如果对于公摊面积比例过高比较担心的话，可以在签合的同时要求加上附件，以文字形式确定公摊面积浮动上限。
公摊面积超50%真变态，分明就是坑人嘛
21.7平的铺子实际只有不到11平？？？？再怎么算你也算不过开发商······