伴随着城市化进程的推进，各地因征地拆迁引发的矛盾频发。纵观历史长河，亦未曾有任何个时代比今天的征地、拆迁矛盾更尖锐。
在我们接触的广大被征收人、被拆迁人对于征地拆迁抱有理解和支持并积配合征收方加快我国经济快速发展，但在征地拆迁过程中难免会发生很多矛盾和问题，从根本上讲，无非就是补偿多和少的问题，并对此问题双方僵持不下。因此，根据《拆迁估价意见》或《资产评估法》《国有土地上房屋征收评估办法》可知，资产评估在征地拆迁中做出的贡献是显而易见的，作为三方中立机构，可以公平、实、合理的得出资产结论，成为解决问题的重要解决办法和有效途径。
对于拆迁人给我们的份评估报告，先我们定要清楚点就是评估是你后签订补偿协议的个重要依据，不要把他看高了，也不要轻视了他，大家就把评估报告看作拆迁方的报价就可以。不要以为拆迁方会的按照评估报告进行补偿，后怎么评估的就按照评估的进行补偿，实践告诉我们通过争取往往补偿数额是会有变化的。
企业经营损失评估：属于无形资产评估的类。假设个公司正常经营时，它的获利能力是持续性的而且是可预测的。但是，旦这种经营能力受到外来因素的影响而不能正常获利甚至亏损时，就会产生经营损失。
造成企业经营损失的因素有多方面，经营损失评估中常见的如企业搬迁损失评估。企业经营损失评估中的搬迁损失评估分三个方面：
1、不动产损失评估（指不能随迁的财产的拆迁补偿评估）；
2、停产损失评估（指因搬迁而停产给企业造成的损失评估）；
3、搬迁费评估（指随迁财产搬迁的部合理费用）。
评估作用：资产评估的作用主要有：
、资产评估的种类
1．按资产评估工作的内容分为评估，评估复核和评估咨询.
2．按资产评估与评估准则的关系分为完评估和限制评估.
3．按资产评估对象及适用原则分为单项资产评估和整体资产评估.
评估资产的意义：
很多普通人在面临征收的时候都很盲目，自己都不清楚自己的资产状况，不清楚应该补偿多少。即便跟征收方谈判，也是无从下手。这时候，我们就要对自己的土地、房屋基本情况以及装修情况做到心中有数，可以制作财产及损失清单，可以让我们在客观事实的基础上做到心里有数。
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总之，每个企业拆迁评估过程中都存在诸多问题，但又各不相同。想彻底解决问题就要从实际角度出发，认分析影响企业评估的各个症结所在，才能使得评估报告更加合理、科学。