如果你手头有一笔多余的资金，你将如何处理它？
a. 存银行，吃利息，简单粗暴；
b. 买股票，追行情，利润翻番；
c. 投黄金，等升值，赚他一笔；
d. 购地产，待发展，收益稳定。
相信这样一道选择题，对于大多数人来说都很难抉择，手头有了多余的钱都想做投资，增加收益，但具体要进行何种投资，这是个纠结的问题。
存银行，表面上看来利息是一笔可观的收入，然而事实上，随着通货膨胀和银行利率的变化，资金会不断贬值；买股票，股票市场起起伏伏，风云变幻，一不小心就可能血本无归；而投资黄金等奢侈品，不仅难以分辨真假优劣，还有可能造成损耗。因此，以上三种投资方式都不能算作是稳定的投资方式。
投资社区商业 这个可以有！
相比于其他投资方式，投资社区商业是风险较小、回报较高的一种形式。社区商业作为一种建筑产品，是看得见、摸得着的，无论是从产品质量还是从地段配套，都比较容易鉴别优劣；同时，社区商业运作的形式也比较灵活，可以自主经营或租赁经营，而且即便是租赁经营，租金收入也比单纯的银行利息回报高很多。这是社区商业投资与股票、期货、保险等投资方式相比，较为显著的优势。
而在这时候就产生了另一个疑问，就是同样都是地产投资，为什么要投资社区商业而不是住宅？这是因为住宅产品的折损率比较大，存在着二手房折旧的说法，即在同等条件下，同一个地段的新房价格大多高于二手房价格。而社区商业并不存在折旧的问题，反而随着配套、交通的不断完备而升值，所以有人说社区商业就像美酒，越老越值钱。
投资社区商业的诀窍，看这里！
投资社区商业固然是一种可取的投资方式，但也不是任何一个楼盘项目都能保证收益，还要考虑一些其他因素，或者可以称作投资社区商业的诀窍。
1、地段
地产投资，地段始终都是决定产品价值的重要因素，这在投资社区商业上尤为明显。优秀的社区商业周边首先要有庞大的居住人群，这样不管是自主经营，还是租赁经营，都有广泛的消费群体；成熟的城市基础设施，特别是交通设施，能够给社区商业产品带来更多的客源，其中，地铁的作用非常明显，距离地铁站较近意味着客流量将呈几何倍数增长。
2、业态
丰富的业态也是影响社区商业价值的重要因素，如果是商业综合体，涵盖多种物业类型，同时经营的业态又能满足吃、喝、玩、乐等多种需求，就会形成稳定的商圈。这对于社区商业来说，丰富的业态带来众多客群，而商业产品与商圈形成了相辅相成的联动作用，在稳定经营收益的情况下，价值的提升也立竿见影。
3、低总价
社区商业的价值不能单纯地用金额来体现，也不能够用价格来衡量，而是要考虑投入产出比，综合产品质量、发展潜力等多个方面，也就是产品的性价比。当然，在产品质量等各方面都比较优秀的情况下，以较低的价格入手，控制投资成本总是没有错的。
投资社区商业 优选小石城梦想小镇
综合以上投资社区商业的重要因素，小石城梦想小镇是沈阳不可多得的投资优选。项目位于奥新市府板块，把守浑南区交通要道，区位优势明显，未来沈阳地铁4号线开通以后，“红椿路”站，将为项目带来大量人流，产品价值将大大提升。
小石城梦想小镇涵盖餐饮、金融、娱乐、健身等生活多个方面，辐射周边4万多常住居民，全方位吸引周边客流。另外，社区商业还与地产强强联合，实现“资金引流+专业服务+资产托管”的全平台运转，降低了投资风险的同时，保障了投资人的稳定收益。