我家里是农村的，现在我们那里要拆迁了，我爷爷有三间房是九十年代初从邻居那里买入的，当时因为觉得土地证略贵所以没有转过来，但是是和对方签订了买卖合同的，近几年我们要求对方协助我们办理过户手续，对方一概拒绝。前几天对方竟然拿着土地证来向我们家提出：到时候拆迁所得必须给他们，我不知道这是不是合法的，想请大家帮帮我们，对方还叫了土管局的人过来强制办理证件，我们该怎么维护自己的利益？？
下面是我爷爷买的另外一间房子的买卖合同
人为财死鸟为食亡，建个化粪池泼粪吧
道义在你这边，但法理估计支持他的，不过户办证，你只能认倒霉
是啊，他们不讲人情，所以我才急啊
让他花大价钱赎回去，拆迁你抢不过他的
他们一分钱都不肯出，强制占有
那你可以起诉了
由于没过户，合同相当于尚未执行完毕，对方不肯执行的话，最多算违约。
我看网上说可以上报，然后可以让他们履行约定
没错,权证还是属于他们的
你有公证过吗？我们村有好多公证过的但也没过户
有买卖合同上面有公正人的，算吗
法是不讲人情的
这个只能调节
走法律程序反而吃亏
有买卖合同也不行吗
理在你们，法在他们那吧
他们来说的时候，你应该偷拍视频下来。。。
我知道的时候他们已经不来了，
本集体内的农民，是可以买卖其他农民的房子的，按照最新的农房登记标准，只要不超标，都能登记房屋所有权。对于lz的情况，很早就绝买了，估计也一直在占有使用，该房屋归lz一家的，lz可以起诉要求确认房屋归lz一家所有，并要求办理宅基地过户手续。
如果卖了房子还能获得拆迁补偿的话，不就是违背诚实信用的人可以获得巨额收益么，法律肯定不会鼓励这么做的。
楼上说得在理
那是90年代初我爷爷买过来，他们一直都不肯给我们办过户手续，现在又来闹这么一出
他们有土地证的
一个集体的，有契约，合法的买卖，怕什么，打官司也是你们赢，放心好了，村里不敢把赔偿款给他们的。
这是道德的沦丧
对，赶紧咨询律师。这里问没用的，农村的房子买卖，跟商品房的买卖有区别的吧，农村不算商品房
这些个是不讲理的人，只能讲恨的。
去法院起诉，确认房屋归LZ爷爷所有，要求过户。土地证什么的，也要结合权利转移的问题来定权属的。
房屋没过户没办法，这是国家认可的合法依据。但因为他违反了约定，可以要求他补偿这些年房屋升值的差价。这个你可以咨询律师，这个钱得花。