尊敬的书记区长，你们好！ 我是摩根时代的一名业主，我的新房刚刚装修完还没又搬进去住，一天打扫卫生时发觉，厕所的吊顶扣板上有水在滴，取掉扣板，看见楼上（已装修完毕，整的美容馆）的盥洗间的下水管边缘在漏水，找物业和开发商工程部，还有楼上邻居，他们互相推诿，这个说是他的责任，那个说是这个的责任，现在我还只能拿个盆盆接到上面漏的水，但这个不是长久的事，我也查询了，我们这个房子才交房半年不到，按规定防水是5年，水管是2年，怎么半年不到就出现问题了呢？
令人费解，，麻烦书记区长帮我出个主意，，解决一下实际问题。。谢谢！
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资阳市住房和城乡建设局
关于“麻烦帮忙解忧”网帖的回复
尊敬的网友：
你在《资阳网》“我有话对县（市、区）委书记、县（市、区）市长说”专栏中的留言已收悉，现将相关情况回复如下：
针对你反映的问题，我局立即责成市质安站进行了调查核实。根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；2、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。因此，在正常使用的前提下你可以要求建设、施工单位履行保修义务。
若楼上业主已经对房屋进行了装修，可能存在改变房屋结构或破坏防水工程的情况，建议你联系物业对楼上业主装修情况进行核实，如果楼上业主在装修过程中改变了房屋结构或破坏了防水工程，从而导致渗漏的情况，你可以与楼上业主协商解决，在协商未果的情况下，通过司法途径要求其进行整改。
感谢你对我们工作的理解与支持。
资阳市住房和城乡建设局
2016年9月1日