了解写字楼场有哪些需求核心趋势

作为我国一线城,写字楼场一直都受到外界的持续关注,那么写字楼场都有什么需求核心趋势,下面小编为大家做个大概的介绍。我认为联合办公一定可以成为行业的领导者,翘首高端产品之列。
去年,的写字楼租赁需求比较强劲,而内资企业仍然是支撑写字楼场的首要力量,租赁面积约占整体场的60%,与此相比,外资公司的办公需求则保持平稳,占据写字楼场40%的比例。受到成本因素的制约,外资企业在考虑写字楼空间扩张或者升级时仍然保持谨慎,多数会选择租约并维持在原有的办公地点。
而受到联合办公品牌迅速扩张的影响,专业服务类行业的租赁需求持续增长,占到了整体租赁面积的30%。在专业服务业范畴内,写字楼场已经成为各大联合办公运营品牌的兵家必争之地。内外资的联合办运营商积极扩张他们的写字楼租赁面积,这个强劲的增长不仅反映在新开办公地点的数量,也反映在写字楼的品质上。
另外两个写字楼需求来源是制造业和tmt产业,二者吸纳面积都占到了整体场的16.5%。由于制造业的一系列政策和措施,给制造业整体提供了许多良好的发展环境和政策支持。也非常积极地推动了该类企业的办公需求。对于tmt行业,人工智能、大数据、新媒体等行业迅速发展,为写字楼的发展提供了有力的发展动力。
未来将进一步扩大金融业对外开放出的程度,其中包括银行业、证券业和保险业。同时,为了争夺场份额,联合办公会在不断扩大其共享办公空间。
以上就是小编为大家介绍的写字楼场在未来的核心需求趋势,希望能让大家对写字楼场情况有更多深入了解。另外,网站上还有许多写字楼出租和买卖信息,大家如果有需要,可以在网站上查询。