“房地产税” 的范围则大得多，一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。包括房地产业营业税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税等，“房产税”只是 “房地产税” 中的一部分。要按照 “立法先行、充分授权、分步推进” 的原则，推进房地产税立法和实施。2、对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。
现行房地产法律体系不支持房产税的开征。税收作为国家剥夺纳税人财产的合法手段，强调严格的税收法定，房产税的开征必须建立在完善的法律制度基础之上。中国的房地产税种主要有房产税、城镇土地使用税、土地增值税、营业税、城市建设维护税、企业所得税、个人所得税、印花税、契税和教育费附加，共9种税和1个附加，其中大部分税种是针对房地产流转环节设计的
目前中国的房产税对占总量80%以上的个人住宅免征，税基狭窄，对地方财政收入贡献仅维持在3%左右。随着存量房时代下土地出让金减少、交易环节税收减少，作为保有环节税收——房产税改革的紧迫性上升。目前在全国人大预工委研究制定的房产税、以及长效机制里可能涉及的房产税改革，核心在于如何对居民自住的房产征收。
所有房屋都开证，那么所有人都要缴税，而且是每年都缴纳同样的税费，这样也可以限制房价的上涨！当然了为了不要伤害到刚需，可以考虑首套房九十平米以下免征税，超过的都要征税！所有房屋都征税，就避免了还有空子给别人钻的机会！相当于一刀切，虽然这样会误伤了刚需们，但是这样也把想炒房的人给杜绝了！有利有弊吧！
对于未来要开征的房地产税，在三、四套以下的家庭，基本上不用去考虑未来征收房地产税的问题。拥有五、六套以上的家庭，对未来可能征收的房地产税，也不必当作负担，不要因此影响生活。房地产税已经讲了好多年了，到现在还不见八字一撇，未来三、五年也不见得征收房地产税。最近上面放出囗风，讲未来的房地产税，将是全国统一立法，由各地根据本地区情况具体实施征收。
很多年轻人不想买房，主观上是不想买的，可是丈母娘要求他买，那么这个年轻人是否买房，不是自己主观决定的，而是客观情况决定了，他要结婚，必须买房。从降低成本的角度，国企是不想为员工交金的，可是法律规定，必须交金，一些私营小企业可能违法不交，但国企的性质决定了他们必须为员工交金。国企尚且如何，只能合法合规，政府制定政策，更是不能马虎，只能遵循客观规律。
房地产税与个人所得税，属于直接税，在八十年代，个人所得税起征点800元，基本只有外国人才能“亨受”，与国内员工不沾边。后来逐步有国内高薪“富人”也被征收，广大“穷人”无不支持，反正与己无关。但再后来呢，不成了“工薪税”了吗？“穷人”们只有发发牢骚，恳求降恩提高点起征点而己。
房地产税普遍被当作未来房地产长效机制的重要组成部分，而一直觉得国家提出的房子是用来住的而不是用来炒的这个定位就是对房地产长效机制的铺垫。今年我们对于国家打击炒房者的力度感同身受。而终极大招房地产税会对炒房者形成更加强大的制约。
房产税还不能搞一刀切，需要制定符合市场发展规律的税收办法，因为房价永远是在不停波动的，所以在征税上也应适时调整，不能一种标准多少年不变。同时还要以地区的经济状况区别对待，你比如说北上广深这些一线大城市的标准不能和偏远县城一种计算方式，要结合经济购买力和房产实际价值制定标准。