我的房子是在吴兴区埭溪镇上强小学后门口，之前是跟埭溪镇房管所买的，三证齐全，但是土地证是很多户人家共有的，我现在要把这个房子卖给别人，这样子的情况能不能办理过户，请相关单位告知。
该问题属于政策法规类。根据《湖州市房地产管理局关于规范和明确房屋权属登记发证工作中有关问题的通知》（湖房发【2004】43号）第十三条即 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押，在办理房地产转让、抵押登记时，须提交土地使用权证和房屋所有权证的规定，你的房子因没有土地证故不能办理过户手续。若要过户需补办土地证。
吴兴区国土分局 2017/11/03