我刚刚卖了房子，通过中介卖的。中介说由于买房的人在国外，委托哥哥在国内买房子。所以要先公证，再过户。公证期为一年。
但是我这一年内想买房子，同时公积金贷款，
我想问一下，这样我利率是不是可以和前段时间说的房产新政中所说的认贷不认房，按首套房利率计算呀？
丽水市公积金管理中心回复
2014-12-11 11:55
楼主：您好！您的帖子我们已经收悉，现答复如下：
二套房住房公积金贷款利率，按人民银行公布的住房公积金贷款利率上浮10%执行，此政策是住建部、财政部、人民银行和银监会2012年联合发文规定的，住建部、财政部和人民银行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金148号）文件并未废止该项规定。
职工申请住房公积金贷款住房套数的认定，以丽公积金管委〔2011〕1号第四条“缴存职工家庭的住房套数，以房地产管理部门出具的查询结果认定。缴存职工家庭住房包括缴存职工、配偶及未成年子女在购房所在地和本市行政区域内的户籍所在地城市（镇）规划区范围内实际拥有的住房。”的规定执行。
根据您的实际情况，您之前的按揭虽已还清，但产权并未过户给他人，如果您在这一年内买房申请公积金贷款，将执行现行公积金贷款利率上浮百分之十的利率。如有其它疑问，请致电12329住房公积金热线咨询。最后，感谢您对公积金工作的关注和支持，祝生活愉快！
丽水市住房公积金管理中心
2014年12月9日
我刚刚卖了房子，通过中介卖的。中介说由于买房的人在国外，委托哥哥在国内买房子。所以要先公证，再过户。公证期为一年。
但是我这一年内想买房子，同时公积金贷款，
我想问一下，这样我利率是不是可以和前段时间说的房产新政中所说的认贷不认房，按首套房利率计算呀？
不说利率，你的房子应该被中介买走，他们利用一年时间转手而已，你可以要求必须过户
这样可以吗？我协议里写着一年内过户的，我无条件配合他做公证，这样我会承担什么违约责任吗？
你中了中介的计，说明你的房子价格还有余地，既然说了没办法了，贷款不可能按首套算的
就是我不能要求直接过户，只能去做公证了，是吗
楼主，你被中介骗掉了，你的房子肯定是价格比较便宜，中介自己买去炒楼了
不要去公证，要求直接过户
有协议恐怕行不通了，只能说楼主疏忽了，你可以要求真不成只能按协议，建议要求房子全额付款
根据楼上的答复，楼主，你悲催了。
:L掉陷阱里了
最近买房的人好多啊！楼主，我也在看房，需要交流吗
大家眼里看的都是那些优惠