买房子不是一件简单的事情在买房之前我们大家都会去挑选一些适合自己的楼盘信息尤其是要各个方面来进行对比可能有一些人在挑选楼盘的过程当中听说过笋盘这样一个专业名词很多人对这个名词的含义并不是非常的清楚那么房产行业里什么叫淘笋二手房如何能淘到笋盘涿州鸿坤理想尔湾
房产行业里什么叫“淘笋”
笋盘取意竹笋就是形容这楼盘发展空间象竹笋一样可以一夜大发啊而且是来自粤语的说法形容很好很有利可图笋嘢在粤语里只是好东西而且是赶紧要抓住时机去拥有的好东西因此淘笋即指淘到笋盘。
二手房如何能淘到“笋盘”
1、多看多了解
这里说的多看、多了解指的是你要实地看房而不只是在朋友圈和网络上获取信息。一方面是因为线上的能了解到的房源信息有限并且假房源泛滥没有实地看过社区、户型也无法凭借价格来判断其性价比。
可能很多人会说中介挂在网上的房源都是假房源他们就是要骗我们过去看房子。
没错网络真实房源的确太少大部分一眼就能辨别是假房源如果你不去现场接触怎么能知道现在真实的房价水平又怎么看到真实在售的房子
因为你若经常没有“被带看”中介会将您划到c类甚至d类客户大概率也不会推荐真正性价比高的房源。
2、多留意房源动态
严格来说场下行期或者低谷期才容易出现笋盘场上涨期只要房东不坐地起价已然满足很难奢求会有严重低于场价的房源。并且在这种时期盯着好房源的人太多哪里会轮得到你呢
这里说的多沟通多留意房源动态指的是“新旧房源并抓”。有的笋盘并非一开始就出现而是房东在挂牌许久无动静或者谈判多次没达到要求外信心会降低也会主动降价。
而这段期间恰好没有合适的客户房东又急于出手随时关注房源动态、和中介保持联系的你就有捡漏机会。当然前提是你对这套房子各方面都较为满意。
保持和中介朋友的沟通很重要及时了解房源信息的变化特别是我们已经看过的房源价格慢慢调整下来对于这部分房源必须跟紧一些找准时机出手。
以上便是小编给大家整理的关于房产里什么叫淘笋以及二手房如何能淘到笋盘的全部知识了希望能够给大家提供一定参考价值我们大家在买房子的时候如果能够淘到较好的笋盘也是非常好的一个机会所以大家可以毫不犹豫的买下这套房子。