农村建房批宅基地面积


本人属嘉北,2002年农村批平方,家中共5人,四人农村户口,一人农转非,请问占地面积可批多少平方
不太清楚哎
红线范围图里好像现在批不出来了
现在不用批啊 只要不超老面积村里来看一下就可以造了。
喇叭口?
我这样的人口能批多少平方,现已造好,遇拆迁问题!发现少批我们平方!我就要知道我家这样情况,能批多少
现在造房应该的统一面积不存在批多少的问题。不是根据你以前多少面积造多少的。以前的面积只影响赔款。有些地方新建是125平方,有的是145个。基本上就是这2个标准 不知道你那里是按哪个标准造。至于少批这个没法追究了只能按照目前建造的面积赔偿。不影响你以后的建筑面积,因为根本达不到。比如我家以前200平方,但是目前建造只能造125平方 这是硬性规定的。

我现这样个情况,房卡我家共5口人,四个农业户,一个农转非。房卡上批我们127个占地面积,其中平房30个平方。楼房97个,三层。共计321平方。是03年审批的。现想了解我们的人口应能批多少平方,是否存在少批情况。主要迁涉分房问题!谢谢
你还是没弄明白。现在就不存在审批问题。125平方那是定额了 全村多一样。你去看看现在的新农村也好 拆迁自建也好,家家户户统一面积的。一个户口不管你多少人 它就125平方。当然也可能是145。我知道的就这两种建筑面积,不知道你那里是按哪种面积造。你以前的面积已经作废了这只牵涉赔偿。不牵涉新建。所以 人越多相对比较吃亏,除非当初就分家有2个户口那就赚了。还有就是看你们拆迁时谈的条件了,如果按标准每人30平方算你家就是150平方,但是现在规定最高就可以造145。所以你家最多145平方,人口再多6个7个 也只能造这么多。当然3个4个5个没区别。这牵涉到独生子女问题。而且就算只有1个人 他的标准也至少是105平方的标准。这是最低了。面积不够你只能往上发展了3层4层。这个看你需要了不是限高区基本上没问题。土地面积就这么多了。如果你只是翻新那么你最多只能就原来多少面积只能多少面积。叫原有面积翻建。多1平方也算你违章建筑要拆的。到时候社区也好 村里也要会来看的。

可以批的话应该是125平方

这种政策不是很了解,最好去当地政府问一下!据说如果是拿套房,那分房面积肯定是按你原来宅基地面积来的吧?最多就是平方价格不同,每个人有优惠平方价格,其余的按阶梯价格不同吧!据说户口在,但如果你还未购房,也没有享受其他安置优惠,那可能有一个户口好像30平方的优惠价!如果是自建,那也可以按5个户口结合当地政策选择对应的新建面积!但如果已经购买商品房或者享受过政府安置政策的,估计就不要去考虑了!