随着房地产行业的蓬勃发展，有人看中地产中商铺投资，因为商铺面积都不是很大，和大面积商品房价格差不多，但是商铺可以用来作为租赁，常年的租金是非常高的，通过租金的回收可以逐渐地实现回本，后期将会得到一个较长时间地收益过程，比在银行投资的回报要高很多。好地段的商铺都是比较抢手的，不用担心租赁部出去的情况，但是现在很多商铺都是预售的，需要两年或者更长地时间才能拿到房子，于是有人选择购买二手商铺，可以直接用来租赁使用。购买的过程需要注意的地方有很多，株洲商铺网下面来了解买二手商铺要注意什么？
二手商铺就是通过中介的方式购买业主的商铺，并且此商铺是具有出售权的。二手商铺都是现房出售，办理相关的购买手续，就可以拥有商铺的使用权，需要的时间比较短，而且使用的功能是一样的。购买二手商铺需要注意的事项包含有许多个方面：1.需要主要注意当地人们的消费水平以及商业需求，因为只有经营贴近人们的生活才能比较容易取得成功；如果商铺的位置偏远的话，需要注意周边小区的档次、消费能力、入住率等，因为这些因素会影响商铺的发展空间。2.需要注意二手商铺的地域，首先需要了解商铺的产权性质，因为有很多郊区的商铺都是住宅改造而成，不属于商业的性质，属于小产权，在经营方面存在一定的隐患。
3.购买者需要注意商铺的视野，视野好的商铺，顾客在很远地地方都可以看得到，有利于经营者对产品信息的传播。4.商铺的朝向也非常地重要，因为店门打开的方向对顾客的购物心情具有一定地影响，因为严寒和酷热都很难让人忍受。5.对商铺的价值进行判断，商铺的金融属性是建立在租金流水的基础上，需要根据判断商铺未来的抵押、转让等价值。
买二手商铺要注意什么？在上文中给大家介绍了诸多方面，还需要判断商铺的功能性，如果无法对商铺的适用性进行判断的话，可以咨询身边做实业的朋友帮忙评估，判断是否会在经营方面受限性；需要通过实地调研，评估地段的未来价值以及综合发展情况。