咨询退房问题

你好,市建设局领导。我想咨询个问题,我买了套房子,已经交了首付,由于某种原因,现在想退房,开发商也同意,我也愿意支付违约金。但提出要县城建局注销网上备案。原因说房子经过验收,网上备案后,不得随意更改注销。我个人认为,房子买卖属于我和开发商的事,开发商愿意退房,为什么城建局手续不给办。我想问下,建设局是否有权利不办,有什么法律法规条例规定不能办吗?
丽水市建设局回复 2015-04-28 16:28 网友,你好。根据国家和我省的房地产分类调控的决策,以及落实“一城一策”、“分城施策”的房地产新政要求,结合我市实际,实行了这样的房地产销售政策,即房子经过验收,网上备案后,不得随意更改注销。 丽水市建设局回复 2015-04-16 15:52 网友,你好。该问题已转给相关处室,稍后会有答复,请见谅。
你好,市建设局领导。我想咨询个问题,我买了套房子,已经交了首付,由于某种原因,现在想退房,开发商也同意,我也愿意支付违约金。但提出要县城建局注销网上备案。原因说房子经过验收,网上备案后,不得随意更改注销。我个人认为,房子买卖属于我和开发商的事,开发商愿意退房,为什么城建局手续不给办。我想问下,建设局是否有权利不办,有什么法律法规条例规定不能办吗?
哪个地方的啊
应该允许退房的吧
找个人接手,你就不要交违约金
下家也找好了,跟开发商也商量过,违约金少交点。也同意了·
下家找好了,还要违约金?????????????
关键是城建不给改备案,下家也买不了·
早上发的帖子到现在还没受理····
当其中的一方不能继续履行合同或违约时,可以撤销合同备案。 撤销合同备案后,该房源成为可售房源,在网上公告后报名购买。 报名2人及以上时,摇号产生购买人。 当无人报名购买时,该房源成为普通的可售房源。
我觉得这里有个问题。如果都可随意退房,开发商会不会利用这点来囤积房子而惜售。其实还应该加一条,即这房子退掉以后,也只能按照原来购买的价格公开摇号出售,否者会出现很多暗箱操作的机会,存在炒楼花的可能性。
同意楼上的
感谢热心网友的意见建议。我想得到城建局的官方解释,我好做下一步打算。这个问题很难吗?这么久也没回复
不用加一条。 本身就是按原价销售。
等两天了?相关处室真忙屎了
而且必须公开摇号出售,否则也会有权利寻租的空间。
你真是井底之娃。 政府规定,退房后的房源,需公告,并公开销售。 报名超过2人及以上时,摇号产生买受人。 现在房子很多,你去买就是了,如果你不钻牛角尖,基本能买到你满意的房子。
规定是规定,前些年那些楼盘开盘后,好房子有人加价5万10万可以直接改名过户的是怎么回事?还是不是权力寻租。现在楼市低迷当然没问题,楼市复苏呢?被执行的制度才是制度,否则只是几张废纸。
再等一天,不行就只能投诉其他地方了。
请问能差评不?我觉得这个问题,不用坐下来,讨论再来回答吧??????
丽水市建设局 丽水市建设局 当前离线 威望239 金币586 贡献3 积分345精华0帖子239主题2UID37325.狗仔卡 丽水市建设局 发表于 2015-4-16 15:52:04 |只看该作者 网友,你好。该问题已转给相关处室,稍后会有答复,请见谅。 稍后是多长时间?
这种根本不把网民的需求当做一回事。只是敷衍我们!!
每天顶下自己的帖子,他妈的,都几天了,纪委应该管管了!
千万别把帖子沉了~~~又是1天
幫頂 丽水市建设局 发表于 2015-4-16 15:52:04 |只看该作者 网友,你好。该问题已转给相关处室,稍后会有答复,请见谅。 距离稍后回答已经过去8天。 稍后起点至少是8天以上了。
啊哦~那肿么办
买了房要退给房地产还都不行?已经起诉法院了。