近期，全国房价上涨城市数量增加，涨幅也扩大。 统计局公布的70个大中城市新房价格中，有55座城市环比上涨，较2月份的44座的范围有所扩大。3月份70个大中城市新建住宅价格环比涨幅又开始回升，平均涨幅为0.4%，相比之下2月份平均涨幅为0.2%。
房价大涨的城市，大多是前一段时间抢人抢得最凶的地区。抢人大战中的成都、西安、重庆的二手房同比涨幅都超过了35%，新房价格涨幅也远超其他城市，其中西安的新房涨幅更是达到了夸张的50.85%。
2018年，西安市开启“最优落户政策”之后，目前累计已有近50万人落户。落户就要买房，但狼多肉少，房子供需严重失衡。受施工进度影响，西安一季度住房供应量比计划又少了80万平方米。近一两个月，西安房地产市场多个项目开盘即售罄，大部分楼盘无房可售。
房住不炒是未来的大趋势，但是房价上涨的压力也客观存在：
第一，全国各地抢人，人口不断流入热点城市；第二，从增量资金的角度看，100万亿资管行业面临洗牌，挤出的部分资金可能会流向房地产和股市；第三，每次扩大内需，房价都要上涨。