作者: 楼弹琴
访腾讯房产沈阳站主编冯世廷
沈阳向来有“南富北贵”之说。但从2016年之后，城市向北推进的速度突然加快，“北贵”不过二环的说法终于被打破，北贵之地再度向北阔延，东到黄河大街，西到丁香大道，南至北二环，北到北三环这一片区域，聚集的房地产项目较多，配套也日渐完善，成了沈阳“北贵”新的核心之地。
现状：城北蝶变西江街板块成中心
这一片处于城北二、三环之间的黄金地界儿很奇特，属于皇姑和于洪的混搭之地，你中有我，我中有你。西侧为于洪的丁香湖板块，东侧为皇姑的三台子板块。线性分布的西江街板块居中穿针引线，将两个板块牢牢绑定在了一起，成了两个板块的“通商口岸”，纳生活、商业、商务、教育、休闲、旅游文化等更多资源为己用，北贵新宠，其“核心中的核心”地位突然就这么一蹴而就。
事实上，就在这片区域，为了提升人居水准，蜕变城北人居环境，城北已经开始启动史无前例的综合改造方案。在交通变迁上，已经有了巨大进展好消息的地铁10号线与已经开通的地铁二号线，双线打通区域的快速交通壁垒，直通京沈高铁西站的高架快速路也在兴建当中不日完工，同时区域内大型游乐项目奥悦冰雪及水上体育公园也已敲定，分分钟在显示着这个区域不断升级的战略意义，其发展也将再一次迎来提速。
而西江街板块作为这个大区域的“城芯”，也同样正站在战略的肩膀上瞭望现在和未来，并开始与城南一较高低。
发现：“精粹时代”重新定位西江街洋房产品
如今，以华润为代表的众多千亿级房企进驻，正在将西江街板块打造成了现代生活、文化、商业走廊，尤其华润置地八號院的推出，使西江街板块价值焕新，产品迭代加速，和城南同步进入“精粹时代”。
与城南处于三环之外的新市府板块相比，城北的西江街板块的核心区处于二三环之间，一边与母城的空间距离上具有更大优势，一边在沈阳城市化进程依然推进的当口，将来也会更快一步成为整个大沈阳的中心区域。
今天沈阳的成长年龄已经奔四（四环），城北处于二、三环之间的西江街板块的可开发住宅用地已经少之又少，那么如何满足人们在这里的美好生活需求？城北极其缺少高品质洋房社区，尤其全精装洋房社区！
为了解决这一燃眉之急，华润置地在西江街板块匠心打造的华润置地八號院，可谓填补了区域空白。
案例：华润置地八號院的“一山一谷、三园八巷”
华润置地八号院地处赤山路与西江街交汇处东行500米处，周边分布的东北育才小学、省实验于洪分校等教育资源，乐购超市、乐天玛特、中兴超市等生活配套资源，七三九医院、二四二医院、中医二院等医疗配套资源均可雨露均沾。
华润置地八號院作为西江街板块精装洋房的旗舰产品，以8栋珍稀洋房产品，肩负着重构板块城市中坚阶层品质生活的使命，为增强城北人居生活方式体验，给于最宝贵的经验留存。
据了解，华润置地八号院的规划悉数易其稿而成，如果我们精解八号院，或许其“一山一谷、三园八巷”之整体设计格调能和购房者聊上一天一夜。以形寓意，以意衬景，将世外仙山员峤、岱岳之境藏于府门之内，仿佛世外桃源。丰富交叠的多重景观，形成放蓄兼收的高雅情境。
我想，以府为门，以山（谷）为庭，以巷为归，以院为贵，这种浓缩着东方精华人居文化的大写意住宅，正与城北西江街板块所体现的时代之贵浑然一体。
或者你现在的心里会冷不丁冒出这样一句话：不羡鸳鸯不羡仙，只羡这方八号院。
华润置地八号院以理想的社区服务模式，开创了6的生活模式，下面我们就来进行一下科普：
其一为邻里和谐生活。以景观中庭、邻里交流空间、景观客厅等公共空间承载各种邻里公共社交活动，增进情感与交流。
其二为健康绿色生活。以有氧跑道、健身场地、植物课堂等为社区提供健康休闲运动空间，同时满足人们对各种植物的观擦、栽培、学习的需求。
其三为科技智能生活。全社区wifi覆盖，同时配备应急按钮，应急插座，红外监控等，对业主的居住与出行提供便利以及安全保障。
其四为人性舒适生活。全区都是无障碍设计，保障关爱老人、幼童以及残障人士的出行方便与舒适，并在老人活动空间内设置紧急呼救设施，确保享受无虑。
其五为亲子意趣生活。园区专门设计亲子乐园及童梦童享、知味果林等全领儿童活动场地，亲子互动，寓教于乐。
其六为悠闲宠物生活。设置专题宠物乐园，让人们在这里喜爱动物也成为一种美德。
在这里，华润置地凭借几十年的精品建造和高端家庭服务经验，再造舒适生活的真意和未来，项目对自然以东方文脉之礼相待，制造惊喜的景观美学体验，引领一方惊艳。
在这个深藏功与名的地方，首层150平米阔绰四房，电梯入户，地下一层庭院，坐拥超大花园，共筑东方庭院生活。
二至五层标准层138平豪华四房，你所想要的理想洋房之家，这一方天地都为你变成现实。
顶层120平米百变三房，附带阁楼，礼遇封层人生。
据了解，本区域土地市场已经进入供应末期，大量土地供应已微乎其微，未来站在金字塔尖的宽景低密精装洋房将成奢望。华润置地八號院的推出就尤其值得期待，同时，选择具有高竞争力的优质资产，也是绝对的抗膨利器。
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