我的外婆有一件屋，屋契上有两个名字、一个是我外婆曾某某另一个是外婆的亲戚杜某某！我外婆现在想报建屋子，不过现在才发现原来屋契上我外婆的名字写错了，屋子一直都是我外婆用的，村里的人都知道屋子是她的！而且屋契上的另一个人杜某某已经失踪了出了死亡证了，之后杜某某的弟弟知道我外婆想报建，杜某某的弟弟就说他有继承权，说屋子我有一半。现在这屋契上的两个名字、一个就名字写错另一个就已经死了！现在我外婆都不知道怎么办？我之前在佛山新闻看到有一个顺德的人也是遇到和我外婆一样的问题！不过顺德的那个人只是屋契上4个人的名写错了3个，而且4个人都没有一个死亡，最后他都解决了。请有关部门帮忙！！谢谢！！
桥头仔：
您好！您的问题收悉。现将有关问题答复如下：
1、由于您没有详细描述“屋契”，因此，我们不知道“屋契”的具体含义。如果您所说的“屋契”是房屋登记部门核发的《房屋所有权证》或《房地产权证》等房地产权属证书。而且上面写错了您外婆曾某某的名字，那么请您外婆申请公安部门出具证明材料。并在取得证明材料后由您外婆曾某某依据《房屋登记办法》第八十五条的规定向房屋所在地的区房屋登记部门申请房屋所有权变更登记。
产权人杜某某失踪出了死亡证的情况下，应由他的合法继承人办理经公证的合法继承手续后，依据《房屋登记办法》第八十六条的规定向房屋所在地的区房屋登记部门申请房屋所有权转移登记。
2、如果您所说的“屋契”并不是房屋登记部门核发的《房屋所有权证》或《房地产权证》等房地产权属证书，那么请持有关资料向房屋所在地的区房屋登记部门咨询有关手续。
2010-08-07 12:09:48