工作人员，你们好！我想咨询的问题如下，麻烦尽快回复，谢谢！
1、我们在08年初的唯一的首套住房已使用公积金贷款，并于2012年6月份已还清贷款，现将这套唯一的住房卖掉了，然后换了一套面积大点的房子，这套新的房子也是我们目前唯一的一套住房，请问这套新的房子能使用公积金贷款吗？
2、如果这套新房子能使用公积金贷款，请问是计为第一套房还是第二套房？
3、第一套房和第二套房的贷款利率和首付分别是多少？
4、我们的公积金每半年就自动转账一次款到我们的银行帐上的，账上只有四伍百块的额度，这样可以贷款吗？而且能贷到的额度是多少？
根据网友反映的情况，按第二套处理，利率上浮10%，首付按照信用等级增加30%。
我市的公积金贷款办法中，已明确了贷款额度计算方法，它由申请人的缴存情况（余额和将缴存的拟算）、收入和债务、房价款、个人信用、首付款以及贷款年期等因素构成，具体请登陆我中心网站“法规政策”栏目查阅该办法。在我市缴存公积金购房，并符合佛山的公积金贷款条件的情况下，可登陆我中心网站个人查询系统进行拟算，亦可按照手续须知提供资料到公积金贷款承办银行申请并计算。
2014-05-12 12:00:36